预告登记证办理流程如下：
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)已登记备案的商品房预售合同原件;
(4)当事人关于预告登记的约定原件;
(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;
(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
预告登记证办理流程是什么
律师回答
摘要：预告登记证办理流程包括：(1)登记申请书原件；(2)申请人身份证明；(3)已登记备案的商品房预售合同原件；(4)当事人关于预告登记的约定原件；(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，需提交相应的证明材料；(6)设定在建工程抵押的房屋，需提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
延伸阅读
预告登记证申请所需材料及办理流程
预告登记证是指在不动产权利发生变化前，为保护权益而进行的一种登记方式。申请预告登记证需要准备以下材料：1.不动产权属证书复印件；2.申请人身份证明；3.委托书（如有代理办理）；4.其他相关证明文件。办理流程如下：1.准备材料并填写申请表；2.缴纳相关费用；3.提交申请材料至登记机构；4.登记机构审核材料；5.预告登记证发放。申请预告登记证的目的是为了提前保护权益，确保不动产交易的安全与顺利进行。请注意，具体的办理流程可能会因地区和相关法规的差异而有所不同，建议咨询当地登记机构或律师以获取准确信息。
预告登记证是指在不动产权利发生变化前，为保护权益而进行的一种登记方式。申请预告登记证需要准备以下材料：1.不动产权属证书复印件；2.申请人身份证明；3.委托书（如有代理办理）；4.其他相关证明文件。办理流程如下：1.准备材料并填写申请表；2.缴纳相关费用；3.提交申请材料至登记机构；4.登记机构审核材料；5.预告登记证发放。申请预告登记证的目的是为了提前保护权益，确保不动产交易的安全与顺利进行。请注意，具体的办理流程可能会因地区和相关法规的差异而有所不同，建议咨询当地登记机构或律师以获取准确信息。
结语：预告登记证办理流程简单明了。申请人需准备相关材料，如登记申请书、身份证明、预售合同等。若预购人单方申请预告登记，还需提供相应证明材料。对于设定抵押的房屋，需获得抵押权人同意的证明材料。预告登记证是保护权益的重要手段，确保不动产交易安全顺利。具体流程可能因地区和法规有所不同，请咨询当地登记机构或律师获取准确信息。
法律依据
不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十四条 不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。
不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第五章 房地产权属登记管理 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第五章 房地产权属登记管理 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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