条件赠与合同的影响：能否随意撤销？-法律问答|晖律网

条件赠与合同的影响：能否随意撤销？

回答于2024-04-08 阅读（1367）

律师回答

摘要：根据《民法典》第六百五十八条和第六百六十三条的规定，赠与合同是可以被撤销的。赠与人在财产权转移之前有权撤销赠与。然而，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同不适用此规定。赠与人可以在以下情况下撤销赠与：严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；未履行对赠与人的扶养义务；未履行赠与合同中约定的义务。赠与人的撤销权必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

附条件的赠与合同能被撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

延伸阅读

条件赠与合同的法律效力及解除条件
条件赠与合同是一种特殊的合同形式，其法律效力与一般合同相似，但受到特定条件的约束。根据合同法规定，条件赠与合同的效力取决于是否满足约定的条件。如果条件没有得到满足，合同将失效。解除条件包括合同双方达成协议解除、一方违约或不履行合同义务、法律规定的解除情况等。当合同的解除条件得到满足时，合同将自动解除。因此，在进行条件赠与合同时，双方应明确约定合同的解除条件，并遵守合同约定，以确保合同的法律效力。

结语：条件赠与合同具有一定的灵活性，但同时也需要受到特定条件的约束。根据《民法典》相关规定，赠与人在财产权转移前有权撤销赠与。然而，救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同或经过公证的赠与合同则不适用此规定。此外，赠与人在受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或不履行合同约定义务的情况下，也有权撤销赠与。赠与人的撤销权行使期限为一年。因此，在进行条件赠与合同时，双方应明确约定解除条件，并遵守合同约定，以确保合同的有效性。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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丁伟

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