县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有责任在及时处理业主、业主大会、物业服务企业和物业使用人在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整
一、物业不负责任可以不交物业费吗
物业不负责任不可以不交物业费，交物业费是业主的义务。在遇到物业公司不负责任这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决，但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。
一、当出现以下8种情况时，业主可以拒交物业费：
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；
2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交物业费；
3、对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用，但不在业主缴纳范围之内的，业主可以拒绝缴纳；
4、物业服务质量过差，业主可暂时拒交物业费，但要有有力的证据，并寻找实质的解决办法；
5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交物业费；
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒绝缴纳；
7、因房屋质量问题还未交房的，物业费由开发商缴纳；
8、在物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况下，业主可拒交物业费。
二、物业费的使用范围如下：
1、物业的维护与保养；
2、物业的专项管理；
3、消防管理；
4、车辆交通管理；
5、突发事件的处理；
6、社区文化建设。
综上所述，物业不负责任不可以不交物业费。可以投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以由业主委员会走流程更换物业公司。
二、投诉物业该找什么部门
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
物业收取不当水费，应该向哪里投诉？
律师回答
摘要：本文介绍了业主在物业管理活动中遇到问题时如何投诉以及物业不负责任时可以不交物业费的情况。投诉前应做好相应工作，尽量以书面方式提交，并查看与物业公司签署的物业管理协议中物业公司未尽职责的地方以及证据。可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门是物业行业主管部门。
延伸阅读
结语：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有责任在及时处理业主、业主大会、物业服务企业和物业使用人在物业管理活动中的投诉。物业不负责任不可以不交物业费，业主可以拒交物业费，但需有充分的证据。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，投诉前需做好相应工作。物业费的使用范围包括物业的维护与保养、物业的专项管理、消防管理、车辆交通管理、突发事件的处理、社区文化建设等。
法律依据
《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
应该向哪个部门投诉物业乱收水费
针对物业乱收费问题，业主可以向物价局、房管局和消费者协会投诉，要求物业公司退还多收的物业费，并追究物业公司的违规行为。根据相关规定，物价部门有权监管物业收费，房管局负责处理物业公司的违规行为，而消费者协会可以提供支持。对于违规收费...查看全文
房东乱收水电费应该向哪里投诉？
房东乱收电费可向电业局举报或拨打12315维权，违规行为将受处罚。用户应按时足额交电费，违约需承担滞纳金。出租人可解除合同若承租人不当使用、擅自转租或逾期支付租金。...查看全文
物业停电应该向哪里投诉？
业主应向自来水公司、供电公司反映问题，或向房地产行政主管部门投诉。停水停电导致的财产损失可依法向法院起诉。物业公司只是代收水电费，断水断电属违法行为，与物业费缴纳无关。...查看全文
物业不解决问题应该向哪里投诉
物业不解决问题可以向房管局投诉 投诉物业的方法: 1、向物业管理办公室...查看全文
物业服务不佳，该向哪里投诉？
物业管理投诉及拒交物业费的情况解析：业主可向人民政府或房地产行政主管部门投诉不负责任的物业公司，但需明确失职范围和提供相关证据。物业公司职责包括维修管理、设备管理、环境管理、安全管理及与政府沟通。业主可拒交物业费的情况包括未收楼通...查看全文
村里水费向哪投诉
律师分析:向水务部门投诉，或者打12388举报电话向监察局投诉。法律依据:《城市供水条例》 第二十六条 城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，...查看全文
医院收费问题应该向哪里投诉
患者对医院收费问题的投诉应采取以下措施：内部投诉，提供证据；向卫生管理部门投诉，提交材料；利用网络平台、电话等投诉方式。相关部门将及时处理并回复。...查看全文
辅导班乱收费应该向哪里投诉？
辅导班乱收费的，可以带着证据向当地教育局举报。遇到学校或者老师给学生补课，收了费不给收费收据的等问题，举报人可以采取“录音，录像，证人证言等方式”进行举报学校乱收费问题。也可以打当地市长公开电话，举报学校乱收费问题。 双减政策辅导...查看全文
房屋渗水,物业不维修应该投诉到哪里？
律师解答： 房子渗水，物业不维修应该投诉到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文
房子渗水,物业不维修应该投诉到哪里
法律分析:房子渗水，物业不维修应该投诉到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据:《《物业...查看全文
应该找哪个部门来投诉物业乱收水费？
物业乱收水费时,应该向当地房地产行政主管部门投诉,这个部门是物业行业主管部门。在投诉前,应该做好相应的工作,尽量避免口头投诉,尽量以书面方式提交投诉。同时,应该查看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方,并确保证...查看全文
业主受到物业欺诈，应该向哪里投诉？
向当地房地产管理局物业管理处进行投诉时,需要先做好相应工作,尽量避免口头投诉,而是以书面方式提交投诉。在提交投诉前,应该仔细查看与物业公司签署的物业管理协议,以确定物业公司是否存在未履行职责的地方。如果投诉证据充分完整,就可以向相...查看全文
停水停电时应该向谁投诉物业？
物业公司无权停水停电，业主可向自来水公司、供电公司投诉，要求恢复供水供电。如果问题未解决，可向房地产行政主管部门投诉，甚至提起诉讼要求赔偿。物业公司只在业主欠费、灾害事故或行政命令下有权停水停电。业主应按时缴纳水电费，以维护良好关...查看全文
物业乱收费哪里投诉
而对物业乱收费五个途径处理： 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 3、向消费者协会...查看全文
物业乱收费哪里投诉
法律分析：1.投诉的内涵 投诉是指:权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实，有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人，即为权益被侵害者本人。 消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营...查看全文
物业不管事向哪里投诉
1、找业主委员会。 业主委员会也被大家称为业委会，这是由小区内户主的一些主要代表组成的，业委会的成员需要通过选举的方式选定，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作...查看全文
物业不管事向哪里投诉
房屋漏水物业不管找哪个部门投诉 房屋漏水物业不管可以到住建部门和质监部门投诉。相关规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。当事人在履行合同过程中，...查看全文
隔三差五停水应该向哪里投诉
在停水情况下，居民可以通过联系物业和自来水公司了解停水原因和恢复时间，并在停水超过24小时未采取应急供水措施的情况下向相关部门投诉，以保障居民基本用水权益。同时，文章还提到了自来水供应单位可以停止供水的情况和水费征收的相关规定。...查看全文
物业公司停水电应该向哪个部门投诉
物业停业主的电，应该向当地房地产行政主管部门当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房...查看全文
不合理物价该向哪里投诉？
公民可以向政府价格主管部门举报价格不合理行为，政府应建立举报制度。投诉方式包括电话、信件、邮件、网上留言等，需要提供事实和证据。消费时需保留证据，如发票、收据、病历、照片等。价格欺诈行为包括虚假标价、低价招揽后高价结算、误导性标价...查看全文
推荐律师
任印明
北京市-北京市-朝阳区
专职律师行政诉讼、行政诉讼
已服务130人次
热门法律问题
