购房人权益保护与验房流程。购房人可解除合同和赔偿损失，若房屋主体结构质量不合格。严重影响居住使用的质量问题也可解除合同和赔偿。验房应注意房屋质量及文件核对，现场验收包括结构、配套设施、质量、合同履行情况等。...查看全文

法律分析:1.用于生活居住。住宅的用途是居住,为生活所用。该场所应具备普通的日常生活设备以维持居民起居饮食之需要,但并不要求该场所具有永久性,只要具有某种程度的连续性即可。所以本罪的对象排除了商店、公共场所等。同时,供旅客...查看全文

法律分析：遗赠宅基地的维权：受遗赠人应当保存好相关证据，例如短信、微信或者发函声明等相关材料，双方协商一致后办理遗产的继承过户。宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。宅基地是家...查看全文

律师分析： 可以看开发商明示的五证进行区分，五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用...查看全文

可以看开发商明示的五证进行区分，五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般...查看全文

法律分析:50年产权住宅与普通住宅的区别如下:50年产权住宅属于商业用地或综合用地的住宅项目，契税按3%缴纳，只能选择全款或商业贷款、一般不能申请公积金贷款，基本不受限购政策影响；普通住宅属于居住用地的住宅项目，契税按1....查看全文

法律分析:非法侵入住宅罪是指行为人未经许可或者没有法律依据，擅自进入公民的住宅或者经要求退出而不离开的。构成该罪的，一般可对行为人处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据:《《中华人民共和国刑法》》第二百四十五...查看全文

对于非法侵入住宅罪的立案标准规定，主要指的是行为人在未经住宅内成员的同意下，或者没有任何法律依据的情况下，强行闯入公民的住宅，或者进入公民住宅后经对方要求退出仍拒绝不退出的行为，主要行为人非法侵入他人住宅的，即可予以立案。因此对于...查看全文

法律分析:非法侵入住宅罪的认定为要件:_x000D_ 1、客体要件，本罪侵犯的客体是住宅安宁权；_x000D_ 2、客观要件，本罪在客观上表现为实施了非法侵入他人住宅的行为；_x000D_ 3、主体要件，本罪的主体为一般主...查看全文

修路占用农民土地需赔偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。农民应及时足额收到补偿费和社会保障费。土地补偿费标准由地方政府制定，需考虑多个因素并每三年调整。其他土地补偿标准由地方政府制定，对农村村民住宅应提供公平、合理的补偿...查看全文

居住用房与非居住用房的差异主要表现在房屋设计、租赁合同、产权证明和改变用途方面。非居住用房指原设计为非居住用途并延续使用的房屋，或公房租赁合同中明确为非居住用途的房屋，或产权证明上标明单位所有的房屋。居住用房改为非居住用途需经批准...查看全文

住宅安宁权如何起诉？如果是被周围的施工建筑吵到的话，住宅安宁权可以向法院起诉周围施工建筑。依据《环境噪声污染防治法》第二十八规定，在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准；禁...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 我国《...查看全文

小区物业无权私闯民宅，私闯民宅属于非法侵入他人住宅罪。私闯民宅的行为包括非法侵入、毁损财物、停尸闹事等，会严重影响他人生活和居住安全。不敲门进入是否算私闯民宅的关键在于是否经过主债权人同意。私闯民宅并打人构成刑事罪，可报警处理。物...查看全文

律师分析： 根据《土地管理法》规定农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。各地可以因地制宜，根据当地实际情况，对征地涉及的村民住宅进行补偿。新《土地管理法》还同时规定，对因征收导致的搬迁、临...查看全文

非法侵入住宅罪是指违背住宅内成员意愿或无法律依据，进入公民住宅或拒不退出的行为。构成本罪的客观要件是非法侵入他人住宅，而主观要件是故意违背权利人意愿，并积极侵入或消极不退出。司法工作人员滥用职权犯该罪会受到从重处罚。根据《中华人民...查看全文

非法闯入民宅的判刑标准：1、构成非法侵入住宅罪的，一般处三年以下有期徒刑或拘役；2、司法工作人员滥用职权，犯非法侵入住宅罪的，从重处罚。非法侵入住宅罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强...查看全文

私闯民宅罪的主旨是指出了私闯民宅的定罪标准和构成要件。定罪标准包括非法侵入他人住宅且严重影响他人生活安全、毁损财物、停尸闹事、封闭住宅、引发严重后果等。构成要件包括侵犯他人住宅安宁权、实施非法侵入行为、一般主体以及故意。...查看全文

1、住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。住宅性质以外的为非住宅，非住宅落户口的问题请您向户籍管理部门咨询。《民法...查看全文

律师分析： 非法侵入他人的住是指非法进入他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、歌厅业主的住处、为生活租用的房屋等。这里的住宅既可以是有人居住的住宅，也应当包括无人居住的住宅。非法侵...查看全文