房屋租赁合同未备案有效。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的，不影响合同的效力。依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。 未备案租赁合同是否有效 未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同...查看全文

房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要是双方根据自己意愿平等原则签订的，那么在签订完成之后就有法...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未备案有效。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的，不影响合同的效力。依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

没有备案的房屋租赁合同，即使没有备案，只要具备意思表示真实等要件，仍然是有效的。备案并不是房屋租赁合同生效的条件。根据《民法典》的规定，只要行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律和公序良俗，合同就是有效的，不受...查看全文

房屋租赁合同的有效性与备案无关，但备案可以减少麻烦。根据《城市房地产管理法》，房屋租赁合同需要签订书面合同，并约定租赁期限、价格等条款，并进行备案登记。...查看全文

房屋租赁合同不备案是否有效，房屋租赁合同未经登记备案不影响合同效力，只要符合民法典规定的条件，合同就是有效的。违章建筑的租赁合同无效，但出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，则合同应被认定为有效。...查看全文

根据我国法律规定，房屋租赁合同不是必须要备案的。在房屋租赁合同订立后的三十天内，租赁双方应前往所在地的政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案手续。然而，如果当事人未按照法律和行政法规的规定办理登记备案手续，这并不会影响合同的有效性。...查看全文

未备案的租赁合同是有效的。根据相关法律规定，只要合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件，合同就可以依法或依约定生效。并且，如果没有按照规定办理租赁合同的登记备案手续，也不会影响合同的效力。...查看全文

如果当事人没有约定需要备案的话，未备案的租赁合同也是有效的；如果约定了需要办理登记备案手续才能使房屋租赁合同生效的话，那么合同就在备案之后才会生效。...查看全文

未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 租赁合同未备案是否有效 依法成立的合同，自成立...查看全文

法律分析:未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律依据:《《...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未经备案有效，但不能对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影...查看全文

未登记备案的房屋租赁合同有效。合同生效不需登记，备案登记与合同效力无关。根据法律规定，合同合法成立即生效。...查看全文

房屋租赁合同需办理登记备案，经营性用房必须备案，住宅用房最好备案以保护权益。登记备案应向房产管理部门办理，北京需到相关部门备案。未备案合同仍有效，双方需按合同履行。登记备案需提供租赁合同及相关材料，包括房产证、身份证明等。符合规定...查看全文

房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。 房...查看全文

法律分析:租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

只要双方签订房屋租赁合同的主体合法、内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。 房屋租赁合同未经备案有效吗 有效。未办理备...查看全文

合同备案并非租赁合同生效的要件。根据最高人民法院的相关解释，如果当事人以未备案为由要求合同无效，法院将不予支持。因此，依法成立的合同自成立时起生效。...查看全文