购房发票丢失后如何处理？-法律问答|晖律网

购房发票丢失后如何处理？

回答于2024-04-10 阅读（2552）

律师回答

摘要：购房发票分为首付款发票和全款发票，遗失全款发票会影响领取住房公积金和办理房产证。如果由开发商出具发票，可要求重新开具；如果不是开发商出具，可要求提供存根联并加盖公章。若全款发票遗失，需进行登报声明作废，并向开发商提供相关资料和丢失发票的证明，经审核后可办理房产证。根据《发票管理办法实施细则》规定，发票丢失需书面报告税务机关并公告声明作废。

购房发票可以分为两种，一种是购买房产的时候的首付款发票，另一种就是购买房产的全款发票。房产的首付款发票如果遗失了，是没有太大关系的，但是如果遗失的是房产的全款发票，那么领取住房公积金就会遇到麻烦，这种情况下，在一年的时间里面，都不可以提取公积金了。这点是根据公积金的使用性质有关系，住房公积金只能用于属于住宅性质的房产，而证明房产是已经属于当事人所有，就要根据购买房产时候的全款发票。同时，在当事人要办理房产的房产证的时候，也要用到房产的全款发票。可见购房发票是非常重要的，那么如果购房发票如果遗失了，可以进行补救措施吗?作为购买房产的当事人，应该怎样补救呢?
如果购房发票是由房产的开发商一方出具的，当购房发票发生遗失的情况的时候，当事人可以去开发商那里，重新再出具一张购房发票，当然在这个过程当中，需要当事人与开发商那边做好沟通处理，因为并不是所有的房产开发商都愿意配合这个事项。房产的购房发票要是不是开发商那边出具的，当事人可以要求出具发票的一方，提供一下房产发票的存根一联，然后注明此存根联与发票原件是相符合的，加盖出具单位的公章就可以了。如果当事人遗失的是购买房产的全款发票，可以去出具发票的单位，要求其为自己提供一份书面证明资料，证明自己确实是在这里开过房产发票，这样再去提取住房公积金。
如果当事人是想去办理房产的房产证，这个时候购买房产的全款发票丢失了，要先去进行登报声明处理，声明丢失的发票要作废，关于房屋的住址以及购买房产当事人的信息，也要在登报声明里面写出来。然后当事人就要去开发商那里，携带购买房产时候的一些资料，比如购房合同等等，然后让开发商那边提供给自己购买房产的证明，以及丢失发票的证明，接下来房产部门会对发票的遗失情况进行审核，开发商提供给发票的存根联然后加盖自己的单位公章，税务机关部门经过审核之后，当事人就可以办理房产证了。
《发票管理办法实施细则》第四十一条规定，实用发票的单位和个人应当妥善保管发票，不得丢失。发票丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。

延伸阅读

结语：购房发票的遗失对领取住房公积金和办理房产证都会带来麻烦。如果是房产开发商出具的发票，可以与开发商沟通重新开具；如果是其他单位出具的发票，可以要求提供发票存根一联并加盖单位公章。对于全款发票的遗失，可以向发票单位要求书面证明，并进行登报声明作废。随后，携带相关资料向开发商申请购房证明，经过审核后即可办理房产证。根据《发票管理办法实施细则》规定，发票丢失后应及时向税务机关报告并公告声明作废。

法律依据

商品房销售管理办法：第一章总则第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问购房发票丢失如何处理？

答

对于购房发票遗失的，根据《发票管理办法实施细则》第三十一条规定，使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。购房发票丢失的处理流程为： 1、拿着购房合同去找开发商...查看全文

问丢失二手房购房发票应如何处理？

答

购房发票可以补办，需携带不动产权证、身份证和缴税凭证到地税局复印；盗窃或使用伪造的发票将受到刑法的定罪处罚，数额巨大者可能判处有期徒刑并处罚金；诈骗公私财物同样会受到刑法的定罪处罚，数额巨大者可能判处有期徒刑并处罚金。...查看全文

问处理丢失的购房发票

答

购房发票遗失后，消费者可以通过查询发票存底并申请补办、查询留底的复印件或咨询开发商和房产中介机构来解决问题，提供足够的信息以便相关部门核实和处理。...查看全文

问购房发票丢失如何办

答

一、购房发票丢失如何办购房发票分为首付款的发票和全款发票。 1、丢失了首付款发票对办理房产证不会造成影响，因为首付款发票职能证明购房人支付了首付款，开发商交付房子之后会给一张总得发票，办理房产证的时候需要总的发票。 2、如果丢失...查看全文

问丢失发票如何处理？

答

发票丢失需立即报告税务机关作废，不能重新开具。开票方应申请遗失手续，并提交相关证明，开具红字发票冲销原发票。发票是经济活动中的重要凭证，必须包含日期和数量，并具有唯一流水号码。...查看全文

问发票丢失如何处理

答

发票丢失的处理方法及处罚措施。对于发票丢失，付款方应及时向税务机关报告并登报声明作废。违反规定发生发票丢失的纳税人将面临一万元以下的罚款，并可能在一定期限内停止领购专用发票。纳税人需向税务机关提供书面报告和相关证明材料，并在媒体上...查看全文

问丢失购房发票，如何办理房产证？

答

购房者丢失购房发票后如何办理房产证？申请代开不动产统一销售票据、提供银行流水和证明、联系开发商或中介机构补发发票或提供其他证明文件，如无法解决可咨询税务部门或住建局。只要积极寻求帮助，购房者能顺利办理房产证。...查看全文

问购房发票丢失如何补办

答

购房发票丢失补办的方式是：1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商，开发商审核材料无误后，出具发票的存根并加盖所属公司的公章；2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明，并由开发商在当地市级以上的报纸上...查看全文

问发票丢失后应该如何处理

答

发票丢失，补办方法根据发票的种类不同而不同，下面分别介绍：一、普通发票丢失的补办办法：1.复印存根联，然后盖章；2.交给客户入账；3.财务人员应该设置发票登记本，登记购入发票的数量、...查看全文

问发票丢失后应当如何处理

答

问发票丢失后应该如何处理

答

1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联到主管税务机关(正常)认证，将专用发票抵扣联作为记账凭证，并用专用发票抵扣联复印件留存备查。开票方和税局无需特殊处理。 2、丢失抵扣联的处理：可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，将专用发...查看全文

问发票丢失，房产证如何处理？

答

购房发票丢失，补救办法因情况而异。提取公积金可调取电子票或复印存根作抵扣凭证；办理房产证需登报遗失并到税务机关确认后补办。此类发票对购房者、房产证和公积金具重要作用，丢失可补办。...查看全文

问丢失定额发票票根后如何处理？

答

《发票管理办法》规定，纳税人未妥善保管发票可能面临1万元以下的罚款。具体罚款金额由主管税务机关明确规定，一般情况下对定额发票存根的处罚金额较低，甚至可能免于处罚。建议咨询主管税务机关以获取准确答复。...查看全文

问发票丢失该如何处理

答

法律分析：丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联到主管税务机关(正常)认证，将专用发票抵扣联作为记账凭证，并用专用发票抵扣联复印件留存备查。开票方和税局无需特殊处理。丢失抵扣联的处理：可使用专用发票发票联到主管税务机关认...查看全文

问发票丢失了如何处理

答

法律分析：一、发票丢失了如何处理《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十一条提到：使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。发票丢失可...查看全文

问丢失发票应如何处理？

答

发票丢失需尽早补办，区分类型后采取相应措施。普通发票复印存根联，公司盖章，客户入账；增值税发票复印存根联，提交给税务机关确认后开具红色发票。遗失声明须尽早刊登。法律依据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十一条。...查看全文

问发票丢失了如何处理

答

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十一条提到：使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。发票丢失可分为以下几种情况：一、发票未开出即丢失; 二、发票开...查看全文

问发票丢失了如何处理

答

问购房者购房发票丢失了，如何办理房产证？

答

如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户;如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件...查看全文

问税务发票丢失如何处理

答

北京的处罚是每份2000以下，如果是已经填开的没多大问题，不会处罚。发票购买证遗失的，应及时报告主管税务机关，在报纸上登报申明作废。凭登报声明到主管税务机关办理补证手续，外卡加盖《补发卡》章。...查看全文