房产继承新政策是什么?

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摘要:房产继承需要注销被继承人户籍,办理死亡证明和继承权公证。遗嘱继承和法定继承需要提交不同的证明文件。办理房屋过户登记需要提交房地产登记申请书、身份证明、权证书、继承权公证等文件。遗赠和法定继承需要支付税收。
1、前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。 2、前往区或市公证处办理继承权公证。房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。所需提交的材料包括: ①被继承人的死亡证明; ②该套房屋的产权证明或其他凭证,以办理房产证过户手续; ③户口簿或其他可证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件; ④继承人的身份证件,以办理房产证过户手续; ⑤若有遗嘱的继承权公证,还需提交被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记,申请人为继承人或受遗赠人。申请人应向登记机构提交以下文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需缴纳税款。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条_x000D_遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。_x000D_本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。_x000D_本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。_x000D_本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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