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不能,房产证的名字是根据购房合同的签名来的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。...查看全文
可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形...查看全文
法律分析:没有结婚房产证也是可以写两个人的名字的,房产证上是两个人的名字,双方又结婚的,房屋属于夫妻共同财产。房产证上登记的是产权人的名字,登记一个人就是单独所有,两个人及以上是多人共同所有,各自拥有的份额即产权比例可以事...查看全文
婚前房产证可以写两个人的名字,而婚后加名和婚前加名的区别在于手续和税费。婚后加名只需双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办理,费用较低。婚前加名需通过二手房转让或赠与方式,需交纳契税、个人所得税、营业税等税费。按揭房产若满足一定条...查看全文
夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果婚前财产写两个人的名字,则属于双方的共同财产,离婚时双方协商分配,协商不成的可以到法院起诉。此外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,...查看全文
法律分析:1、民法典规定未结婚房产证可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
还没结婚房产证上可以写两个人的名字。 买房时房产证上写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证。...查看全文
法律分析:没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,...查看全文
法律分析:没结婚房产证可以写两个人名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。法律依据:_x000D_ 《民法典...查看全文
房产证上可以写两个人的名字,具体如下:1、如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等,两人一起到售楼处签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字;2、如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证、户...查看全文
房产证可以写两个人的名字吗?:根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。...查看全文
房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证上面是可以去加名字的,在房产证上面加名字的时候,需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款,或正在交房贷,如果有抵...查看全文
法律分析:婚前购房合同写两人名字是可以的,这属于共有财产。如果只有一方的名字,应当认定为个人财产。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机...查看全文
法律分析:婚前购房合同写两人名字可以,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条...查看全文
法律分析: 婚前买房双方协商一致的情况下,可以写两个人的名字,法律规定,在婚前,婚姻关系存续期间,男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有,约定应当采用书面形式,当事人所做的财产约定,对双方都具有法律约束力。 法律依据: 《最...查看全文
法律分析: 婚前买房可以写两个人的名字,法律规定,在婚前,婚姻关系存续期间,男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有,约定应当采用书面形式,当事人所做的财产约定,对双方都具有法律约束力。 法律依据: 《最高人民法院关于适用中...查看全文
结婚前房子可以写两个人名字的。法律规定,在婚前或婚姻关系存续期间,男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有,约定应当采用书面形式,当事人所做的财产约定,对双方都具有法律约束力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文
法律解析: 婚前购房合同写两人名字是可以的,这属于共有财产。如果只有一方的名字,应当认定为个人财产。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记: (...查看全文
法律分析: 婚前房产证写两人名字,且是婚后共同出资还房贷,那么在离婚的时候,该房产属于夫妻存续期间的夫妻共同财产,夫或妻一方享有房产,另一方获得相应的补偿。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财...查看全文
婚前买房可以写双方名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后,便属于共有关系,即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻...查看全文
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