一、抵押合同应当包括哪几个内容
《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起正式实施）第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
二、抵押合同属于什么合同
抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。
抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。
像担保类合同：保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同，没有主债务就不可能有属对主债务的担保，也不可能有担保合同，所以抵押合同必然是从合同。
当事人在对抵押合同的条款内容作出约定的时候，需要注意抵押合同中不能约定“在履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给人所有”。此约定没有法律效力。另外，因为抵押合同是主合同的从合同，因此在主合同无效时，抵押合同也无效。而抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同，变更抵押合同，应当签定书面的抵押变更合同。
抵押合同应当包括哪几个内容
律师回答
摘要：抵押合同的主要内容和性质。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押合同应包括债权种类和数额、债务履行期限、抵押财产情况以及担保范围等条款。抵押合同是一种担保性质的合同，抵押人将一定财物设定为抵押担保，债务人无法履行债务时，抵押权人可依法处分抵押物优先受偿。抵押合同属于从合同，依赖于主合同的存在。约定抵押物所有权转移等条款无效，变更抵押合同需签订书面抵押变更合同。
延伸阅读
结语：抵押合同应当包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等内容。抵押合同是一种从合同，是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保。抵押合同属于附属合同，依赖于主债务合同的存在。当事人在约定抵押合同的条款内容时需注意，某些约定可能没有法律效力。此外，抵押合同的有效性与主合同的有效性相关。当抵押人和抵押权人协商一致时，可以变更抵押合同，需要签订书面的抵押变更合同。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
抵押合同应当包括哪些内容
法律分析:抵押合同需要的内容有:_x000D_ （一）抵押的双方当事人信息；_x000D_ （二）被担保债权的主要情况；_x000D_ （三）抵押物的基本情况；_x000D_ （四）抵押物的价值；_x000D_ （五）抵押...查看全文
抵押合同应当包括什么内容
法律分析:抵押合同应当包括的内容有:_x000D_ （一）被担保债权的主要情况；_x000D_ （二）抵押的双方当事人信息；_x000D_ （三）抵押物的基本情况；_x000D_ （四）抵押人的责任；_x000D_ （五）...查看全文
抵押合同应当包括的内容有哪些
法律分析:抵押合同应当包括的内容有:_x000D_ 1、抵押人和抵押权人的身份信息；_x000D_ 2、被担保债权的种类和数额；_x000D_ 3、担保的范围；_x000D_ 4、担保期限；_x000D_ 5、抵押财产的受...查看全文
抵押合同应包括哪些内容？
律师分析： 抵押合同应包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。 ...查看全文
抵押合同应包括哪些内容
法律分析： 抵押合同应包括的内容有： 1、被担保的主债权种类、数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4、抵押担保的范围； 5、当事人认为需要约定的其他事项。 法...查看全文
抵押合同应包括哪些内容
法律解析： 抵押合同应包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。 ...查看全文
抵押合同应包括哪些内容
抵押合同应包括以下内容：1、抵押人、抵押权人的名称、个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体情况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；...查看全文
抵押合同应该包括哪些内容？
抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全...查看全文
质押合同应当包括哪些内容
法律分析：一般情况下，质押合同应当包括的内容有：_x000D_ 1.被担保的主债权种类、数额；_x000D_ 2.债务人履行债务的期限；_x000D_ 3.质物的名称、数量、质量、状况；_x000D_ 4.质押担保的范围；...查看全文
质押合同应当包括哪些内容
质押合同应包括的内容有：被担保的债权种类和数额、质物的名称、数量、质量、状况、质物移交时间以及债务人履行债务的期限等。...查看全文
抵押合同包括哪些内容
法律分析： 抵押合同的内容包括被担保的主债权种类，数额，债务人履行的债务期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债...查看全文
抵押合同至少应包括哪些内容?
抵押合同至少应包括以下内容：1、被担保主债权的类型和数额；2、债务人履行的债务期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权；4、抵押担保范围；5、当事...查看全文
抵押合同的内容包括哪些内容
抵押合同应当具备下列内容：(1)抵押合同当事人的基本情况。(2)被担保的主债权的种类、数额。(3)债务人履行债务的期限。(4)抵押物的名称、数额、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。(5)抵押担保的范围。(6)当事人认为...查看全文
抵押合同应该包括的内容有哪些
抵押合同包括被担保债权种类、数额、债务人履行期限、抵押财产名称、数量等情况和担保范围，是债权人与抵押人签订的担保合同。...查看全文
抵押合同应该包括的内容有哪些？
抵押合同应包括被担保债权、债务人履行期限、抵押财产名称和数量、担保范围等内容。是债权人和抵押人（可以是债务人或第三方）签署的担保合同。...查看全文
抵押合同内容应该包括什么
法律分析:根据法律规定，抵押合同内容包括有:当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；抵押合同内容的履行期限、地点和方式；当事人双方的违约责任；双方发生争议的解决争议的方法等。法律依...查看全文
抵押合同应该包括什么内容
抵押合同是一份担保性质的合同，由抵押权人和抵押人签订。抵押人以一定数量的财物设定抵押担保给抵押权人。当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同通常包括以下条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）...查看全文
抵押合同内容应该包括什么
依法规定，抵押合同应包括以下内容：当事人的姓名（名称）和住所；租赁合同的标的物、数量、质量、价款或报酬；抵押合同的履行期限、履行地点和履行方式；当事人违约责任；当事人发生争议时解决争议的方法等。...查看全文
个人借款抵押合同范本应包括哪些内容？
个人借款抵押合同范本的内容有：抵押人与抵押权人的身份信息；抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；合同订立的时间与地点；违约责任与争议解决方式等。 关于...查看全文
质押合同应当包括什么内容
法律分析:质押合同应当包括下列内容:出质人与质权人的姓名、住所；被担保债权的种类和数额；债务人的履债期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；以及交付质押财产的时间、方式等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
推荐律师
胡晓文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护
已服务110人次
热门法律问题
