买公寓交了定金能退回吗?

律师回答

律师分析:

一般原则是订金、诚意金可以退,定金不能退,但,定金满足一定条件的可以返还。

1、目前我国在我国的法律.上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。

如双方未约定诚意金、订金为定金性质,且双方对诚意金、订金无其他处理约定的,合同未能订立或者有一方违约情形的,诚意金、订金可以要求退还。

2、定金作为一种担保方式,在你与对方签订定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你。

但是也有例外,如果因为双方未能就合同条款协商一致等不可归责 于双方的事由导致合同未能订立的,定金也可以退还。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金受定金的-方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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