二房东可征得出租人同意后转租房屋。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，合同继续有效。若未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应知道转租却未提出异议，六个月内视为同意转租。...查看全文

二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、...查看全文

根据法律相关规定，除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房东在承租期间不得随意进入租客房内，否则将侵犯租户的使用权，引发行政或刑事责任。而且，租住的房屋是租户生活生存居住的场所，是受到法律保护的私密...查看全文

律师分析:如果二房东没有拿你的钱，这种大房东有决策权的情况，的确是没有二房东什么事了。但如果二房东拿了钱，最起码是退钱甚至要作出适当的赔偿才对法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》...查看全文

随着租房市场的日益发展，市面出现了不少二房东，在我们租房的时候一不小心就有可能租到二房东的房子，二房东是指从房东手里租下整套房子，然后再分房转租给他人，从中获取房租差价的被称之为二房东。那么，二房东租房合法吗，二房东租房注意什么呢...查看全文

法律解析： 二房东不给房租大房东不可以随意赶人。 【法律依据】: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或...查看全文

法律分析:二房东不给房租大房东不可以随意赶人。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应该继续履行合同，由此给大房东造成的损失应向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客...查看全文

二房东违约房东时可以收回房子的，因为在二房东租赁房屋时，原租赁合同的有效期还未终止，也就是说原租赁合同依然有效。      可以。因为大房东和二房东解约的，二房...查看全文

房东可以出售租赁房屋，具体如下：1、房东把房子租给了承租人，仍然享有房子的物权和处罚的权利；2、房东出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买租赁房屋；3...查看全文

房东有权出售租赁房屋，但需在出售前通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。如果承租人未在合理期限内表示购买意愿，出租人可将房屋出售给其他第三方。通知后，承租人在15天内未明确表示购买的，将视为放弃优先购买权。...查看全文

法律分析：二房东骗租是可以向法院起诉的。只要原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请法院的管辖范围内，当事人向法院起诉，法院都是会立案的。所以，二房东骗租严重侵害了被害人的权利，是可以向法院起诉的。...查看全文

合法的二房东行为：1、房屋合法所有权；2、需征得房东转租同意；3、告知承租人转租情况；4、转租期限不超过原租期。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租，但承租人需赔偿损失；未经同意转租，房东可解除合同；超过租期的转租约定对房东...查看全文

租赁合同约定转租权影响合同解除。允许转租时，出租人不能因此解除合同；禁止转租时，出租人有权解除合同。若合同未约定转租，承租人需征得出租人同意。...查看全文

律师分析： 租二房东转租的房子经原出租人同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过...查看全文

租赁合同中，经出租人同意的情况下，承租人可以转租。转租有两种情形：一是合同明确约定承租人可以转租；二是合同未明确是否可以转租，但出租人未反对或明确同意，也视为同意转租。承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可解除合同。未经同意擅自转...查看全文

租房时与二房东签订合同是允许的，但二房东必须经过房东同意才能转租，否则将承担违约责任。此外，转租的期限不得超过承租人剩余租赁期限。超过此期限的约定对出租人没有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。...查看全文

法律分析：一、二房东可以开房屋租赁发票吗二房东无法开具房屋租赁发票的，可以申请税务局代开。《发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明...查看全文

法律分析:经出租人同意可以将二手房转租给现已没有产权的原房东。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:...查看全文

法律分析：二房东是否可以开房屋租赁发票二房东无法开具房屋租赁发票的，可以申请税务局代开。《发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、...查看全文

法律分析：诉讼期间房东的房子一般是不能继续出租的。因为法院判决有可能将房子采取查封强制措施，在一定情况下是会由人民法院指定专门的人进行保管的，属于法律、法规规定禁止出租的情形，所以是不能继续出租的。法律依据...查看全文