法律分析:出租房子漏水了属于房屋原因的维修费该房东出，因租客使用不当造成漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承...查看全文

法律分析： 出租房子漏水了维修费一般由出租人出。出租人有包吃租赁物符合约定用途的义务，当房子因年久失修的原因漏水时，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 法律依据...查看全文

律师分析： 出租房子漏水了属于房屋原因的维修费该房东出，因租客使用不当造成漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承担全部...查看全文

租房维修费用一般是房东出，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以...查看全文

律师分析： 1.承租人在租赁物需要维修时可以请求房东在合理期限内维修。2.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，房东不承担前款规定的维修义务，承租人自行维修。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物...查看全文

出租房屋维修费用按照约定承担。但出租房屋租赁合同中对房屋维修没有明显约定的，出租人承担维修责任，所以费用也由出租人承担。此外，需要注意的是，如果出租人未能按照合同或法律的规定及时修复出租房屋，或拒绝修复，造成房屋破坏性事故，造成承...查看全文

如果出租房屋租赁合同中没有对房屋维修做出约定，出租人就应该承担维修责任和费用。此外，如果出租人未能及时修复房屋或拒绝修复，造成承租人财产损失和人身伤害，出租人还应承担赔偿责任。...查看全文

在租房期间，通常出租人要负责维修费用，因为出租人有责任维护租赁物。但是，如果因为承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人就不必承担因承租人过错而导致房屋及相关设施损坏的维修费用。当事人有其他约定的情况除外。...查看全文

律师分析： 先看水管是否在保修期内，通常质量保修期是2年，若在保期内，将由开发商负责；其次看看水管破裂是由于质量问题还是自然损坏导致的，若是质量问题，水管供应商也要承担责任；若管道漏水是自然损坏的，产生的费用由物业启动专项维修资金...查看全文

律师分析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。法律依据:...查看全文

在签订房屋租赁合同时,无论是出租房屋还是租赁房屋,都需要仔细阅读合同条款。对于出租房屋,需要注意一些事项,例如房屋用途、租赁期限、租金金额、押金金额、房屋维修责任等。如果承租人发现租赁房屋的家具或电器需要维修,应该由承租人承担维修...查看全文

承租房屋的维修费由承租人承担，除非另有约定。根据《民法典》规定，出租人有义务维修租赁物，但当事人可以另有约定。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修并由出租人承担费用。承租人的过错导致维修需求时，出租人不需承担维修义务。...查看全文

法律分析:楼顶漏雨维修费用由小区维修基金出。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期...查看全文

法律分析： 楼顶漏水维修的费用承担人： 1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用； 2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担； 3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

房屋维修费用由房东负责，包括房屋原因或结构改动所造成的损失。租客若因使用不当造成损坏，则由租客承担全部维修费用。...查看全文

房屋维修费用由房东负责，包括房屋原因或改动结构的损失维修。若是租客不当使用造成损坏，则由租客承担全部损失维修责任。...查看全文

房屋维修费用由房东承担，包括房屋原因或改动房屋结构的损失维修责任；租客承担因不当使用造成的损坏，包括全部损失维修责任。...查看全文

房屋维修费用由房东负责，包括因房屋原因或改动房屋结构所造成的损失。房东需承担全部维修责任。若因租客不当使用而导致损坏，租客需承担全部维修费用，并负责修复责任。...查看全文