如何进行房屋继承判决书下的继承?

律师回答
摘要:房屋继承登记流程及所需资料:评估房屋市值、办理继承公证、测绘房屋面积、申请继承登记。其他资料包括法院判决书、裁定书或调解书,以及规划部门的报建审核书或处理决定书。
当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
如下:
1、房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。
待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
延伸阅读
结语:房屋继承登记需经过房屋评估、继承公证、房屋测绘等步骤。申请人需提供相关证明文件,并递交房地产交易中心办理继承登记手续。如涉及法院判决、违法建设等情况,需提供相应文件。办理完成后,将领取更改权属人的房产证明。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何进行房屋继承公证?

首先办理房屋继承公证的继承人应按要求将公证申请表填写完整,然后连同公证所需材料一并交给公证人员,公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核,审核通过后予以受理,并出具受理通知单,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后...查看全文

继承遗产后如何进行房产继承

继承房产的流程如下:1、到登记信息、验证协议窗口,办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口,办理评估手续;3、到公证窗口,办理公证手续;4、到私房交易窗口,办理交易手续;...查看全文

房产如何进行法定继承人继承?

房子作为被继承人的合法财产与其他遗产的法定继承顺序以及分配原则是一致的。根据我国相关法律的规定,法定继承人主要分为两类分别是第一顺序继承人:配偶、父母、子女;第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子...查看全文

房产继承如何进行?

律师分析: 在继承被继承人房产之前,首先需要确定继承人。 等到房产继承人确定以后,继承人就可以到公证处办理公证书,然后再持公证书办理不动产证。 但是,在继承房产时,还要注意被继承人是否有外债需要偿还,以及是否存在需要保留财产的继承...查看全文

如何进行房产继承

法律分析:(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(二)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2...查看全文

房产继承如何进行

法律分析:房产继承的进行如下:到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立...查看全文

房产继承如何进行

法律分析:在继承被继承人房产之前,首先需要确定继承人。 等到房产继承人确定以后,继承人就可以到公证处办理公证书,然后再持公证书办理不动产证。 但是,在继承房产时,还要注意被继承人是否有外债需要偿还,以及是否存在需要保留财产...查看全文

房子继承如何进行

房产继承:夫妻共同财产需先分割一半给配偶,剩下的一半按法定或遗嘱继承分割。法定继承顺序为配偶、子女、父母,同顺位继承人份额相等。继承人享有接受继承、取得遗产、请求分割、管理遗产、执行遗嘱的权利,还有偿还债务的义务。依据《民法典》第...查看全文

如何进行房产继承?

律师分析: (一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (二)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证...查看全文

房产继承如何进行

法律解析: 在继承被继承人房产之前,首先需要确定继承人。 等到房产继承人确定以后,继承人就可以到公证处办理公证书,然后再持公证书办理不动产证。 但是,在继承房产时,还要注意被继承人是否有外债需要偿还,以及是否存在需要保留财产的继承...查看全文

如何进行房产继承

房屋遗产继承过程如下:(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(二)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、...查看全文

继承判决书下来了如何去过户

法律分析: 继承判决书下来了,继承人去过户的应先准备好这些材料进行公证:被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证。再拿到公证文书后再去房产交易中心办理过户。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下...查看全文

父母农村房屋如何进行继承

农村房屋继承需遵循遗嘱或法定继承顺序,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。同一顺序继承人一般份额均等,但可协商不均等;特殊困难的继承人应照顾;尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力且不尽义务的可不分或少分。...查看全文

遗产房屋如何进行继承过户

房屋作为遗产继承需要办理过户手续,具体要求根据是否有遗嘱而有所不同。有遗嘱的情况下,需携带相关证明文件到房管部门办理过户手续;无遗嘱的情况下,需要办理继承公证,并携带公证书等文件到房管部门办理过户手续。不动产登记机关在受理过户登记...查看全文

父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决

1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。 配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。 第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口...查看全文

父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决?

律师分析: 1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。 配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。 第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户...查看全文

父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决

法律解析: 1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。 配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。 第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户...查看全文

父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决

法律解析: 1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。 配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。 第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户...查看全文

父母农村房屋如何继承 房屋继承纠纷如何解决

法律分析:1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。 配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。 第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分...查看全文

房产证遗失,如何进行房屋继承?

没有房产证的房屋可以继承,但继承权取决于政策规定;没有房产证的房子可以购买,但无法办理过户手续;没有房产证的房子在合法建设时可以获得拆迁补偿,而违法建设的房屋则无法获得赔偿。...查看全文

推荐律师

谢嘉

北京市-北京市-朝阳区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务99人次

热门法律问题