一、成都限价房资格要求
若家庭年收入低于7万元（单身居民年收入5万元以下），并且符合以下条件之一，则有资格申购一套限价商品住房：
1. 具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
2、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
4、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。
二、成都限价房申请流程
申请人持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请以及购房意向，社区、街道办事处受理。
1.资格公示
申请人可以在【现价商品房资格公示】查询是否通过资格审核。
2.摇号登记
售楼部楼盘开发商会通知合格申请人进行摇号，通过摇号来确定选房的顺序。摇号所需资料请与具体的楼盘售楼部联系。
3.选房购房
根据摇号的结果进行选房。
4.签订协议
确定购房意向，并与售楼部签订购房合同。所需资料每个楼盘有所区别，请与具体的楼盘售楼部联系。
四川成都限价房申请条件及流程包含哪些2023
律师回答
摘要：本文介绍了成都市限价房资格要求和申请流程。申请人需要满足家庭年收入低于7万元或符合特定条件之一，包括具有五城区正式城镇户口、年满25周岁且无自有住房的单身居民，具有成都市户籍且年满25周岁且无自有住房的单身居民等。申请人需要持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请，社区、街道办事处受理，并进行资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，限价房摇号购房是一种常见的房地产限购措施。在成都地区，限价房摇号购房需要注意以下事项：
1. 购买资格：限价房摇号购房需要具备购房资格，包括户籍、婚姻状况等方面。购买人需具备完全民事行为能力，且不能有负债记录。
2. 摇奖规则：限价房摇奖过程需要遵循公开、公正、公平的原则。开发商需在公证处进行摇奖，并公布摇奖结果。
3. 中签率：限价房摇奖中签率的计算方法为：中签率=中签人数÷参与摇奖人数×100%。中签率越高，购房人购房成功的机会越大。
4. 购房面积：限价房摇奖购房人需按照摇奖结果购买相应面积的限价房。面积误差需在规定范围内，超出部分需按照市价补缴购房差价。
5. 购房款：限价房摇奖购房人需在规定时间内将购房款支付至开发商指定的银行账户。购房款支付后，开发商需在3日内出具《商品房认购通知书》。
6. 交割日期：购房人需在《商品房认购通知书》确定的交割日期前，按照认购合同约定支付剩余购房款，并完成房屋交付手续。
7. 权益转移：限价房摇奖购房人成功购房后，需按照法律规定办理房屋权益转移手续。
8. 注意事项：限价房摇号购房人需仔细阅读购房合同和摇奖规则，确保理解并遵守相关条款。在购房过程中，如有疑问可咨询开发商或公证处。
总之，在成都地区购买限价房需要遵循一定的法律法规。限价房摇号购房人应仔细阅读相关合同条款，确保顺利购房。
1. 购买资格：限价房摇号购房需要具备购房资格，包括户籍、婚姻状况等方面。购买人需具备完全民事行为能力，且不能有负债记录。
2. 摇奖规则：限价房摇奖过程需要遵循公开、公正、公平的原则。开发商需在公证处进行摇奖，并公布摇奖结果。
3. 中签率：限价房摇奖中签率的计算方法为：中签率=中签人数÷参与摇奖人数×100%。中签率越高，购房人购房成功的机会越大。
4. 购房面积：限价房摇奖购房人需按照摇奖结果购买相应面积的限价房。面积误差需在规定范围内，超出部分需按照市价补缴购房差价。
5. 购房款：限价房摇奖购房人需在规定时间内将购房款支付至开发商指定的银行账户。购房款支付后，开发商需在3日内出具《商品房认购通知书》。
6. 交割日期：购房人需在《商品房认购通知书》确定的交割日期前，按照认购合同约定支付剩余购房款，并完成房屋交付手续。
7. 权益转移：限价房摇奖购房人成功购房后，需按照法律规定办理房屋权益转移手续。
8. 注意事项：限价房摇号购房人需仔细阅读购房合同和摇奖规则，确保理解并遵守相关条款。在购房过程中，如有疑问可咨询开发商或公证处。
总之，在成都地区购买限价房需要遵循一定的法律法规。限价房摇号购房人应仔细阅读相关合同条款，确保顺利购房。
结语：成都限价房资格要求及申请流程是针对限价商品住房的申购条件及流程进行详细说明。申请人需要满足一定的收入和住房条件才能申购限价房。申请流程包括资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。申请人需仔细阅读并理解相关要求及流程，确保符合条件并顺利申购限价房。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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