法律解析： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文

法律分析：商场商铺合同到期续签有优先权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如承租人接受该条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人；在原承租人明确表示不能接受新的承租...查看全文

法律解析： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文

法律分析： 商场商铺合同到期续签正在租赁的承租人有优先权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如承租人接受该条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人；在原承租人明确表示不能接...查看全文

律师分析： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文

律师解答： 房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人...查看全文

商铺合同到期后优先权一般是不存在的。但若合同到期，双方仍然履行租赁合同的除外。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，同等条件下，承租人享有优先购买的权利。 他项权到期后还有优先权吗 项权到期...查看全文

商铺合同到期后一般不存在优先权。但如果合同到期后，双方继续履行租赁合同，则除外。根据相关法律规定，出租人在出售租赁房屋之前，必须在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。...查看全文

法律分析:商铺合同到期后优先权一般是不存在的。但若合同到期，双方仍然履行租赁合同的除外。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，同等条件下，承租人享有优先购买的权利。法...查看全文

法律解析： 商铺合同到期后，承租人有优先承租权。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 商铺合同到期后，承租人有优先承租权。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

商场商铺合同到期续签，承租人享有优先承租权。根据《民法典》规定，租赁期满时，承租人可以继续使用租赁物，原合同继续有效，但租期变为不定期。同时，房屋承租人在租赁期满时，享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

律师解答： 商铺合同到期后，承租人有优先承租权。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:商场合同到期优先权主要是指优先购买权。《民法典》关于优先购买权的规定是，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人...查看全文

商场合同到期时，承租人有优先购买权。根据《民法典》规定，如果房主要出售租赁房屋，必须在合理期限内通知承租人，并给予承租人同等条件下优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权，或者房主将房屋卖给近亲属的情况除外。...查看全文

律师分析： 商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 ...查看全文

法律分析:商铺合同到期了是能续签的，主要是由当事人协商确定。《民法典》规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

法律分析:合同到期优先续租是不存在的，法律只规定了承租人的优先购买权。《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事...查看全文

律师分析:房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文