房子按揭过户需审核材料合法性、一致性，确认产权明确且无纠纷，符合转让规定，未抵押，承租人放弃优先购买权，共有人放弃优先购买权，还需其他审查。...查看全文

律师分析： 1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件...查看全文

按揭房贷款还清后可以办理过户手续，需取得抵押权人同意并办理转移或变更登记。如无能力偿还贷款，可向担保公司融资偿还，再办理二手楼手续。离婚夫妻过户可分为三种情况，需根据具体情况办理手续，包括双方申请、还清贷款、离婚协议书等。过户材料...查看全文

法律分析：按揭房更名过户手续，，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。还款后凭借银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以...查看全文

法律分析:房子按揭过户需要以下手续：1、当事人提供的材料是否合法有效；2、申请表的内容与提供的材料是否一致；3、房地产权属是否明确，是否存在纠纷或者其他权利不明确，是否在房地产转让办法规定的不转让范围内；4、受让人是否可以...查看全文

律师分析： 房子贷款过户的办理流程： 1、签订书面转让合同。 2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。 3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并...查看全文

律师分析： 房子按揭过户需要以下手续：1、当事人提供的材料是否合法有效；2、申请表的内容与提供的材料是否一致；3、房地产权属是否明确，是否存在纠纷或者其他权利不明确，是否在房地产转让办法规定的不转让范围内；4、受让人是否可以按照规...查看全文

法律解析： 房子贷款过户的办理流程： 1、签订书面转让合同。 2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。 3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并...查看全文

夫妻按揭房离婚过户的手续包括办理析产登记，公证、转绘、免征契税申请、办理登记和取证等步骤。法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百一十四条。按揭买房是一种分期付款购买方式，申请贷款购房时需与开发商签订购房合同，并与银行签订贷款合同...查看全文

按揭买车需准备个人资料，包括婚姻证明、身份证、房产证、收入证明、居住证明、驾照等六大证件的复印件，国企员工还需提供工作证复印件，私营户还需提供税务登记证、营业执照等相关证件的复印件，以及本市户口的担保人。...查看全文

房产过户手续及注意事项：房屋过户需要签订买卖合同、办理过户登记、缴纳税费并领取房产证。过户需要准备资料包括申请表、身份证明、权利证书等。注意事项包括确保卖方双证齐全、明确费用细节、选择可靠的监管方以及注意房屋抵押状态。...查看全文

房屋过户给父母的方式可以是赠与或买卖。赠与需要签订合同并办理公证和登记，费用较少；买卖则需签订合同、缴纳个税，并办理登记，费用较高。赠与费用少但流转不方便，买卖费用高但流转方便。...查看全文

房子过户需要签订买卖合同、接受房地产买卖管理部门检查、办理立契过户和产权搬运手续。卖方需提供房子权证、身份证等资料，买方需提供身份证、户口本等资料。办理流程包括签订合同、交付保证金、办理公证、提交资料、支付款项、领取新房产证，最后...查看全文

夫妻双方如果是协议离婚的话，那么离婚房子过户手续应当是夫妻双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续。如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易...查看全文

根据《民法典》规定，不动产的过户需要准备材料、填写表格、缴纳税费，并经过登记机构办理。未经登记的不动产转让不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。不动产登记由所在地的登记机构办理，统一登记范围和办法由法律规定。...查看全文

农村房产过户需要去乡镇国土所申请，提交相关材料，经审查、勘测、审核后办理登记；房屋所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书等材料；购买房屋需达成协议，携带公证合同和证件前往房管中心办理登记申请；过户注意事项包括单位购买...查看全文

房屋按揭期间可转让给无征信人，但银行一般不同意。根据《民法典》，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人。抵押合同需登记生效，未登记为无效合同。登记有利于审查抵押物真实性、避免重复抵押和取得证明作用。需严格按规定办理登记，注意合同签...查看全文

离婚后按揭房过户的主要情况包括：将按揭房过户给原夫妻其中一方，需共同申请办理房屋所属权登记手续；将按揭房过户给另一方，需先还清银行贷款或通过公证处办理房产公证；将按揭房过户给第三人，需还清贷款或由第三人清偿贷款。...查看全文

房屋按揭时,银行通常具有一定的所有权,因此房屋过户需要银行同意,通常要求先还清房贷。卖房时,可以找一个全款买房的人,先付订金并还清房贷,这样就可以过户了。...查看全文

一般情况下，按揭房的过户方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出...查看全文