律师分析： 要看租房合同怎么约定，若合同上写明物业费由出租人承担，则出租人要履行按时缴纳的义务，若是合同上写明由承租人承担，则承租人要按时交纳物业费，否则不但会受到出租人和物业公司的追缴，还要承担违约金和滞纳金的处罚。 【法律依...查看全文

要看租房合同怎么约定，若合同上写明物业费由出租人承担，则出租人要履行按时缴纳的义务，若是合同上写明由承租人承担，则承租人要按时交纳物业费，否则不但会受到出租人和物业公司的追缴，还要承担违约金和滞纳金的处罚。...查看全文

法律解析： 要看租房合同怎么约定，若合同上写明物业费由出租人承担，则出租人要履行按时缴纳的义务，若是合同上写明由承租人承担，则承租人要按时交纳物业费，否则不但会受到出租人和物业公司的追缴，还要承担违约金和滞纳金的处罚。 【法律依...查看全文

物业为人民的生活带来了极大的便利。人们的时间成本越来越高，人们愿意花在找房子的时间越来越少，人们越来越倾向于通过中介寻找房子。下面就由律师为大家整理有关资料。希望对大家有所帮助。 一、租房是否要交物业费 如果房屋租赁合同里什么也...查看全文

租赁合同若未约定，物业费由出租人支付。但如合同约定承租人缴纳，则需履行义务。如承租人未付，则需承担违约责任。若合同经物业公司确认，则出租人将债权债务转让给承租人。...查看全文

律师解答： 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。...查看全文

律师解答： 房屋出租需不需要到物业办手续这个问题在法律中没有明确的规定。 在民法的领域内，法无禁止则自由。因此，房屋出租不需要到物业办手续。在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租...查看全文

律师解答： 通常需视具体情况而定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成...查看全文

法律分析：双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会...查看全文

如果租赁合同中约定由承租人支付物业管理费，承租人必须按照合同向物业管理公司支付费用。然而，如果出租人已将租赁合同提交给物业公司备案，并获得书面确认，那么出租人有权拒绝支付承租人未支付的物业费。此外，出租人还可以先垫付费用，然后向承...查看全文

律师分析： 租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承...查看全文

律师解答： 物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》第四十二条 业主与物业使用...查看全文

律师解答： 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。 业主即出租人享有的是所有权，租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务，使其能够满足合同约定的使用方法;承租人...查看全文

在有的地区中会有一些公共租赁房，这个主要是对于经济条件不好的家庭准备的，自己租了公共租赁房之后，是不是需要收取物业费？ 一、公共租赁住房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低...查看全文

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。物业费是预交还是后交物业费是预交，抑或是后交，主要是根据业主和物业之间的合同约定进行确...查看全文

律师解答： 物业费是指基于房屋管理、维修、保洁、绿化等服务而收取的相关费用。这些服务和费用不仅与具体住户相关，也与整栋或整个小区的维护有关。因此，即使不入住，也需要按照规定缴纳物业费。当然，对于不同的小区或物业公司而言，物业费的具...查看全文

律师解答： 物业费是指业主为享受物业服务而支付给物业服务企业的费用。根据《中华人民共和国物权法》规定，物业服务是一种合同关系，具有双方合作、互惠互利的性质。因此，业主需按时支付物业费用，否则将违反合同义务，可能会面临相关法律责任。...查看全文

律师解答： 在房屋出租的情况下，物业费应当根据租户与出租人之间的合同规定进行承担。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成...查看全文

律师解答： 根据《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》，没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。小区属于全体业主共有，物业费是物业公司按照物业服务合同的约定。 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内...查看全文

作为物业的业主，在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定先行偿还欠交的物业费。偿还后可以向租户追偿。一、被物业起诉要如何处理收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则...查看全文