公房不能继承，因为它是国家或集体的财产，不属于个人生前所有的合法财产。...查看全文

公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。...查看全文

债权作为遗产被继承需要符合以下条件：1.在继承开始前已存在；2.债权合法；3.债权的履行标的为财物；4.债权无人身专属性。人身专属性的债权不能继承。...查看全文

公房属国家或集体所有，不是个人合法财产，不能作为遗产继承。...查看全文

法律分析:使用权房屋不能作为遗产继承。使用权房屋是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。使用权房屋的产权属于国家或集体，不属于当事人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能进行继承。...查看全文

我国公民有依法继承房产的权利，但也可以自愿放弃继承。根据相关法律规定，继承人放弃继承需在遗产处理前提供书面声明。未作出声明的视为接受继承。受遗赠人需在知道受遗赠后60日内作出接受或放弃的表示，未作出表示则视为放弃受遗赠。继承权的放...查看全文

遗产中的债权必须在继承开始时存在，不能在继承后产生。但人身专属性的债权不可继承，如扶养费请求权等。...查看全文

被继承人的房屋是作为遗产由继承。继承人按照房地产一体化原则继承，取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。此外，非农村集体经济组织成员，因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，并在房地产登记簿和证书附件栏...查看全文

继承公证书是办理贷款和房产过户的必备文件。继承人需前往公证处办理，可选择个人或共同继承。一次性还款只需出示公证书并办理银行手续。如未办理房产证，继续贷款需按银行要求重新提供贷款手续。已抵押的房产需在还清贷款后注销抵押，凭公证书办理...查看全文

遗产继承人有居住权，共有房屋需协商共同使用。遗嘱需符合法律规定，否则视为遗失，财产按法定继承方式分配。根据《民法典》，继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的...查看全文

小产权房不能合法继承，根据《民法典》和最高法院意见，遗嘱中涉及国家、集体或他人所有财产的部分无效。不动产需经登记才发生效力，继承人只能居住而不能卖或赠予，否则需赔偿相关权益人。...查看全文

房屋的承租权不能继承。遗产是人死后留下的合法财产，法律规定或性质不允许继承的不能继承。房屋的承租权不能继承，但与共同居住或共同经营者可按原租赁合同继续承租。...查看全文

法律分析:房屋的承租权不能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋的承租权不能作为遗产继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房...查看全文

租赁房屋后承租人死亡，租赁权不可继承，但与其共同居住的人可按原合同租赁房屋。根据《民法典》规定，租赁期限届满时，承租人应返还租赁物，但可继续使用租赁物且享有优先承租权。...查看全文

房屋居住权不可继承，根据《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。请律师的好处在于节省时间精力，提高效率，最大化维护合法权利。...查看全文

公房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。...查看全文

律师分析： 公房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。 ...查看全文

法律分析:公房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租...查看全文

法律分析:公房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租...查看全文

《民法典》规定，继承的房产办理过户登记后可抵押。继承人享有占有、使用、收益、处分权利，可以直接抵押或处置继承的房产。根据法律，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物、交通运输工...查看全文