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强制拆迁的条件及赔偿方式: 强制拆迁的条件包括征收人已给予补偿、办理证据保全、未履行交房义务等。强制拆迁的法律依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城乡规划法》。赔偿方式包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据实际情况...查看全文
拆迁不同意会不会被强拆?拆迁主体决定。政府拆迁有强制性,可向法院申请强制拆迁。开发商拆迁无强制性,只能通过协商或诉讼解决。拆迁纠纷可通过法律途径解决,法院有权强制执行拆迁。违法建筑可由相关部门组织强拆,国有土地上的房屋可经法院裁决...查看全文
法律解析: 一、拆迁补偿价格和市场实际价格严重脱节 一是拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人申请,物价、国土、建设三部门联合下文的方式,代替房屋拆迁市场主体的自由选择,单方确定补偿标准。从而导致补偿价格与市场价格相差甚远,被拆...查看全文
法律解析: 一、拆迁补偿价格和市场实际价格严重脱节 一是拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人申请,物价、国土、建设三部门联合下文的方式,代替房屋拆迁市场主体的自由选择,单方确定补偿标准。从而导致补偿价格与市场价格相差甚远,被拆...查看全文
律师分析: 一、拆迁补偿价格和市场实际价格严重脱节 一是拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人申请,物价、国土、建设三部门联合下文的方式,代替房屋拆迁市场主体的自由选择,单方确定补偿标准。从而导致补偿价格与市场价格相差甚远,被拆...查看全文
公司设立无效的内容包括原因、处置、后果和法律措施。违反主体资格和法定条件、程序是设立无效的主要原因。根据《公司法》第202条,虚假记载或隐瞒重要事实的公司将面临罚款。有限责任公司的设立程序包括名称预先核准、申请设立登记和发证。预先...查看全文
租赁厂房遇拆迁,可主张停产停业带来的损失。可依据相关法律规定,承租人可获得停产停业损失、临时安置费、搬迁费等补偿。可起诉拆迁单位,要求合理赔偿;如协商不成,可申请法院仲裁。...查看全文
专利申请需以书面形式提交,用中文书写。申请文件需打字、印刷,字迹清晰无涂改。附图或外观设计图片需用绘图工具和黑色墨水绘制,清晰无涂改。基本申请文件需齐备,包括请求书、说明书、附图或图片。请求书需包含申请人姓名、地址。申请类别需明确...查看全文
律师分析: 1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公...查看全文
法律分析:1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用...查看全文
厂房拆迁补偿范围包括房屋拆迁费、附着物补偿费、设备折旧处理和搬迁费。补偿标准需按厂房标准确定,可参照相邻厂房。附着物补偿费涵盖各类标准,应全面清点。搬迁费由双方商定,根据设备数量和距离测算,提前搬迁还有奖励费用。...查看全文
违法强拆诉讼时效为六个月内提出,人民法院应当登记立案。被拆迁人可主张赔偿,包括恢复原状或折价赔偿,财产损失和精神损害也应赔偿。拆迁人采取干扰手段应恢复原状或折价赔偿,毁损财产或伤害身体应返还财产或折价赔偿,造成死亡还需支付丧葬费和...查看全文
房屋租赁合同违约责任:拆迁导致无法履行合同是违约,承租人可要求违约金;已支付定金可要求双倍返还;违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失的责任;明确表示不履行义务的一方可被要求承担违约责任。...查看全文
律师分析: 企业解散可能遭遇的问题:1、设立公司时,订立的公司章程规定营业期限已经届满,或者出现了公司章程规定的解散事由;2、公司的股东会或股东大会决议通过解散公司;3、因为公司将要进行合并或者分立而需要解散现有的公司。 【法律...查看全文
法律解析: 企业解散可能遭遇的问题:1、设立公司时,订立的公司章程规定营业期限已经届满,或者出现了公司章程规定的解散事由;2、公司的股东会或股东大会决议通过解散公司;3、因为公司将要进行合并或者分立而需要解散现有的公司。 【法律...查看全文
法律分析:企业解散可能遭遇以下问题:税务问题、劳动关系问题、债权债务清偿问题等。一般来说,企业应当在解散后,成立清算组,就前述的相关问题予以处理,处理完毕后,注销登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
合同纠纷解决方式有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。和解是当事人自行协商解决;调解由第三方协调;仲裁由公认的第三方评判并作出裁决;诉讼由法院依法解决。...查看全文
购买小产权房的风险与原因。小产权房存在法律和政策风险,购房人的权益难以得到保护,可能面临停建、拆除等问题。转让风险也存在,无法合法转让过户。高房价和农地制度不合理是小产权房产生的原因。...查看全文
法律解析: 拆迁过程中出现违法乱纪行为,侵害了公民的财产权利的,是可以申请国家赔偿的。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征...查看全文
法律解析: 拆迁过程中出现违法乱纪行为,侵害了公民的财产权利的,是可以申请国家赔偿的。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征...查看全文
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