签订二手房合同要注意的事项：1、签订合同之前必须查产权。2、写明房屋的基本情况。3、明确约定税费支付问题。4、确定过户时间。5、删除合同中未作约定的空白部分。...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下问题： 第一、签订合同之前必须查产权。 第二、写明房屋的基本情况。 第三、明确约定税费支付问题。 第四、确定过户时间。 第五、删除合同中未作约定的空白部分。 买卖二手房合同中有什么注意事项，买二手房和中...查看全文

要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。...查看全文

要注意下列问题： 1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3.要明确二手房过户的时间。 4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。 买二...查看全文

买卖二手房需注意：1.查看权属，是否有共有人或抵押等权利限制；2.注意价格、佣金及委托价是否一致，中介佣金不能超国家规定上限；3.审查付款方式，一般分三笔付清；4.注意交房时间、条件及标志；5.审查违约救济途径，建议通过仲裁解决纠...查看全文

本文介绍了在申请按揭贷款时，购房者需要注意的问题，包括明确约定贷款手续办理过程中的双方义务、明确贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式、充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况、选择合适的贷款银行、选择适合自...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同需要带的材料分别有:买方卖双方的身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。如果房屋出租的，还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。如果委托他人签订合同的还必须带上公证委托书、本...查看全文

在二手房交易过程中，需要签订定金协议、中介协议、房屋买卖合同、网上合同和银行按揭贷款合同。此外，如果是通过银行按揭贷款来购买二手房，那么在申请贷款时就需要签订银行按揭贷款合同。在交易完成后，买卖双方还需要注意一些问题，如清理水表账...查看全文

签订二手房买卖合同的要求：1、必须确认房主真实身份；2、必须标明付款过户时间；3、必须注明费用交接时间；4、必须有代理费明细单；5、买方最好见房主本人；6、必须学会使用补充协议。 签订二手房买卖合同应注意什么 签订二手房买卖合同应...查看全文

法律分析:买二手房应当签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。二手房购买流程是:签订二手房买卖合同，携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出过户申请，审...查看全文

购买二手房需签订房屋买卖合同，可能还需要定金合同、居间合同、网签合同和抵押贷款合同。购买二手房的步骤是：签订合同，带着身份证、婚姻证明、购房合同和产权证到房管部门申请过户，审核通过后缴纳相关税费，领取过户单。...查看全文

签订二手房买卖合同需要留意的问题包括：1、购房款和定金的约定；2、税费的约定；3、按揭的约定；4、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定；6、业主一方的承诺。 签订二手房买卖合同要注意哪些问题 签订二手房买卖合同要注意的问题包...查看全文

依据《民法典》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中标的...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同需要注意的问题有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

法律分析： 买二手房一般要签中介委托合同，房屋买卖合同，以及银行贷款抵押合同。通过中介买房的会跟中介签一个居间合同，买卖双方自行交易的签订房屋买卖合同，房款不是一次性付清的，需要签银行贷款抵押合同。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

购买二手房需要签订房屋买卖合同、居间合同和抵押贷款合同。房屋买卖合同应写明当事人的基本信息、二手房的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法等。...查看全文

买二手房要签的合同有两份：中介委托合同和房屋买卖合同。中介担心买卖双方直接达成协议，因此要求签订委托合同。房屋买卖合同需详细署名房屋所有权、面积、价格和费用结算，规避纠纷。...查看全文

买卖二手房需签合同，写明买卖双方姓名、房屋信息、价格、支付方式、交付时间和办法、土地使用权性质和期限、房屋权属证书和土地使用证书的期限、维修基金处理、物管费用及过户、违约责任、争议解决方式。...查看全文

该文章主要要点如下： 1、注意交易房屋的权属情况，包括查封、抵押或共有人等限制； 2、审查房屋价款、其他费用及佣金，最好直接与出卖人协商； 3、明确约定付款方式，可委托中介机构代收代付； 4、严格审查交房情况，包括时间、条件和相关...查看全文

本文介绍了签订二手房买卖合同的要求，包括确认房主真实身份、标明付款过户时间、注明费用交接时间、有代理费明细单、买方最好见房主本人以及学会使用补充协议等。这些要求都是为了保证合同的合法性和有效性，避免后续纠纷的发生。...查看全文