期房退房视情况而定。根据2021年实施的《民法典》第563条，如果开发商造成问题，购房人可以要求退房。根据该法条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务、违约...查看全文

购房者有权要求退房的情况包括：面积误差超过3%、开发商擅自变更房屋规划设计、房屋质量问题影响正常居住、房屋存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

定金是合同订立或履行前支付的担保方式，退定金有条件，必须在认购书约定的期限内签合同，并能证明。购房者改变主意不买，开发商可不退定金；开发商卖给他人，应双倍返还定金。双方在规定时限内签合同，但因条款争议导致不能认购，开发商应退定金。...查看全文

期房购买可退，需满足预售合同或法定条件。协商一致可解除预售合同，退期房。根据民法典，当事人可约定解除事由，解除权人可解除合同。根据最高法院解释，若出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后三个月内未履行，解除权人请求解除合...查看全文

开发商五证不全，可以退房；缺商品房预售许可证，合同无效；其他证件缺失且开发商故意隐瞒，合同可撤销；最高法院规定无预售证合同无效，但取得证前有效；民法典规定欺诈可撤销民事法律行为。...查看全文

购买的期房能否退房取决于具体情况。付首付后一般不能退房，但如果遇到不可抗力或开发商严重违约等情况，买方可以终止合同。房屋质量问题、政策调整、银行贷款限制等也可能导致退房。购房人可以要求退房并索要利息，如果开发商延迟交付房屋、证件不...查看全文

购房定金的退还与违约责任有关。根据《民法典》规定，如果是卖方违约，购房定金可以退；如果是买方违约，购房定金则不可退。定金应抵作价款或收回，给付定金方不履行或不符合约定，无权返还定金；收受定金方不履行或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

自考是一种个人自学、社会助学和国家考试相结合的高等教育形式，旨在促进广泛的个人自学和社会助学活动，贯彻宪法鼓励自学成才的规定，进行学历考试为主的高等教育国家考试，并允许在付费成功后，根据商讨情况退还部分费用。...查看全文

已缴纳契税的购房者在办理房屋权属变更登记前退房可申请退税，但办理登记后不予退税。购房者需提供契税完税证原件申请退税，如遗失则需刊登遗失声明并办理补开具手续后方可再申请退税。...查看全文

期房付款后能退，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，双方协商一致或合同约定的解除条件满足时可以解除合同。购买期房需注意查验开发商手续是否齐全，定金不得超过总价款的20%，区分定金和预付款，以及注意购房合同中...查看全文

据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。2、其中，...查看全文

退款规定：如果店家有欺诈行为，消费者可以要求双倍赔偿。不享有无理由退货权的商品包括定制品、易腐商品、数字化商品等。产品质量问题退货退款的规定：商品不符合质量要求，消费者可在七日内退货，要求更换或修理，并由店家承担必要费用。...查看全文

期房购买合同解除条件及通知要求。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，期房买卖合同可以通过协商、约定或法定条件解除。解除通知应在合理期限内送达对方。...查看全文

商品房买卖合同中的常见问题包括：合同与认购书不一致、开发商未获批准证件、单方变更规划、按揭未批准、先卖后抵、面积误差、质量瑕疵、拆迁补偿、迟延交房和逾期办证等。...查看全文

期房购买者可退房，需满足约定或法定解除合同条件。根据《民法典》第五百六十二条，当事人一致同意可解除合同。可约定解除合同的事由，一旦发生，解除权人可解除合同。根据第五百六十三条，以下情形可解除合同：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

超市购买的纯牛奶质量问题可以退货，工商局对销售过期食品罚款并吊销许可证，试吃品带出超市需按规定接受处罚，否则可与店长协商解决，不建议提起诉讼。...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文

消费者在购买商品时，若对购买的商品不满意，可以进行退货处理。但需先与商家协商，网购商品则适用于七天的无理由退货条款。根据我国《消费者权益保护法》规定，消费者自收到商品之日起七日内有权无理由退货，无需说明理由。...查看全文

法律分析：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下。 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平...查看全文

法律解析： 1、居住权法正式执行以后，让一套住宅房产拥有两个房本，一个是的所有权房本，一个是居住权房本，同时在不动产登记中心登记备案。两个房本互相独立又互相依存，可以对抗也可以共生。2、住宅房产土地到期可以自动续期，但需要依据法律...查看全文