土地使用金是土地使用权出让金指政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。 《土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，...查看全文

土地使用权抵押合同的内容包括抵押与抵押权人信息、土地信息、被担保债权、债务履行期限、担保范围等。根据《民法典》第四百条，抵押合同应采用书面形式。抵押合同无效的情况包括土地所有权、集体所有土地使用权（除非经承包方同意）、公益事业单位...查看全文

法律分析:土地使用权划拨具体指的是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析： 房子土地使用权到期是指土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。 房子土地使用权到期后可以申请续期： (1)续期申请的提出：土地使用者应当至迟于届满前一年提出续期申请。 (2)续期...查看全文

转让土地使用权需满足条件：已支付出让金、取得使用证；投资开发需达到25%以上，已建房屋需取得所有权证；国企需获主管部门批准，公司制企业需董事会决议，共有产权需共有人一致同意；无禁止或限制转让的法律规定；无争议权属或被查封情况；政府...查看全文

天津市房本土地使用权转让的主旨是明确土地使用权的转让行为和相关规定。转让包括出售、交换和赠送，但未按合同规定期限和条件开发利用土地的不得转让。转让需签订合同，权利和义务随之转移，建筑物所有权需办理过户登记。分割转让需经政府批准并办...查看全文

土地使用权出资的条件规定如下：1.出资是土地使用权，不是所有权。2.出资土地使用权必须是国有土地，不能是集体土地。3.出资土地使用权必须没有权利负担。4.出资土地使用权只能是出让土地使用权，不能是划拨土地使用权。...查看全文

《土地使用费标准的制定与管理》：土地使用费标准缺乏统一法律规定，一般由省、自治区、直辖市政府制定。根据《土地管理法》第55条，建设单位以有偿方式获得国有土地使用权后，需缴纳土地使用权出让金和其他费用。新增建设用地的土地使用费，百分...查看全文

土地使用权变更的程序如下：向原发证部门提出书面变更登记申请，提交相关材料，审核材料后核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

国有土地使用权可以在以下情况下收回：1）为公共利益需要使用土地；2）旧城区改建需要调整土地使用；3）土地使用合同约定的使用期限届满，未续期或未获批准；4）单位撤销、迁移等原因停止使用划拨土地；5）经核准报废的公路、铁路、机场、矿场...查看全文

集体土地使用证的作用：农民通过拥有土地证可以在自家宅基地建房，享受集体收益分配权，获得征地补偿，并参与大病保险和新农合，享受医疗费用报销和政府补助。...查看全文

律师分析:集体土地使用证的做作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现...查看全文

土地使用权抵押的适用范围包括出让、作价出资、授权经营、租赁、划拨、承租等方式取得的国有土地使用权，以及荒地、厂房等建筑物的抵押，但需满足相关审批和同意条件。同时，若抵押共有土地使用权，还需其他共有人的同意。...查看全文

(1)所有者不同：集体所有、国家所有 (2)使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人 (3)土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居...查看全文

律师分析： 土地使用权使用年限为50年的土地一般是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等等。而且房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权是50年。 【法律依据】： 《城镇国...查看全文

律师解答： 土地使用权使用年限为50年的土地一般是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等等。而且房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权是50年。 【法律依据】： 《城镇国...查看全文

法律解析： 土地使用权使用年限为50年的土地一般是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等等。而且房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权是50年。 【法律依据】： 《城镇国...查看全文

政府转让土地使用权具体指的是土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。 经济合同纠纷具体指的是什么 经...查看全文

1、有；建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所...查看全文

集体土地使用权证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、...查看全文