夫妻共有的房产拍卖执是否行?

律师回答
摘要:夫妻共有房产可拍卖执行一方份额,共有人可协议分割财产,需经债权人认可,人民法院认定有效。查封、扣押、冻结仅限于被执行人份额内财产,其他共有人份额应解除。
夫妻共有的房产可以拍卖执行其中一方的份额。如果共有人根据协议分割共有财产,并经过债权人认可,人民法院可以认定其有效。查封、扣押和冻结的效力适用于被执行人持有的份额内的财产,但是对于其他共有人持有的份额内的财产,人民法院应当裁定予以解除。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条_x000D_对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。_x000D_共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。_x000D_共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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