新房房产税交多少

律师回答

法律分析:

  买新房子要缴纳的税费如下:

  一、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

  二、印花税,购房总价的0.05%

  三、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 。

  四、规费:交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

  五、如果按揭,还要发生以下费用:

  (一)评估费,购房总价的0.2-0.5% ;

  (二)保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ;

  (三)公证费,贷款额乘以0.03% ;

  (四)抵押登记费。

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