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购房者无法拿到房产证可向房地产管理部门投诉,出卖人应支付违约金。购房者可通过与开发商约谈后向法院提起诉讼,要求支付违约金,或直接向法院提起诉讼并请求法院调解。个人申诉较集体申诉更可行,因购房合同和赔偿责任因情况而异。...查看全文
本文介绍了租房合同纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。其中,协商和调解是在自愿、互谅互让基础上解决合同纠纷的方式,仲裁和诉讼则是在协商和调解不成时可以采取的方式。具体地,市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租...查看全文
租房纠纷解决途径:向居民自治组织或房管部门投诉,协商解决;无法解决可仲裁;仲裁结果不满意可起诉。租房中介纠纷解决途径:投诉工商局或房管部门;仲裁;不满意可起诉。...查看全文
一,租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。 二,如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条:争议解决方式:合同...查看全文
租赁问题找哪个部门解决 如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。1. 调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动...查看全文
当房屋存在问题时,当事人有两种途径来解决。一是向建设工程质量监督机构申请组织认定,或向建设行政主管部门投诉。而对于涉及房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具备法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,并将其鉴定结论作为民事赔偿的证...查看全文
一、房屋销售问题可以向当地房管局部门反映,房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。 二、依据《中华人民共和国建筑法》 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。 第五十八条建筑施工企业对工程的施工...查看全文
律师分析: 当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 【法律依据】: 《城市...查看全文
购房者发现质量问题应先找开发商,开发商对质量承担责任;若开发商不解决或不满意,可向监督机构投诉或委托鉴定单位;如仍无解决,可提起仲裁或起诉开发商。...查看全文
房屋质量问题投诉的途径包括与开发商协商、向建设工程质量监督机构投诉、委托鉴定单位进行结构安全鉴定,最终可通过仲裁或法院起诉解决。购房者与开发商之间的质量关系受《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》约束,购房者可要求开发商赔偿...查看全文
一、找什么部门解决问题?国务院办公厅日前印发《关于进一步优化地方政务服务便民热线的指导意见》,要求2021年底前,政务服务便民热线统一为12345政务服务便民热线,语音呼叫号码为12345,提供7×24小时全天候人工服...查看全文
物业管理公司的行政主管部门是房地产行政部门,投诉应向当地房管局;若投诉无效,可通过法律途径,通常能胜诉;物业公司无权停业主的水电,只有电力主管部门在用户违法时可停电。...查看全文
宅基地权属纠纷应向乡级或县级以上政府反映,政府可责令停止侵权并赔偿损失。私人买卖宅基地需满足条件,否则无效,如转让人无多处农村住房、非集体组织成员转让等。...查看全文
物流问题投诉应向交通运输管理局投诉,确保发货单据完好以便理赔,若客服未解决,可直接到物流所在地工商局网站投诉,强调个人行为,工商局有监督权利,可通知物流公司处理。工商局能为你向物流总部告上一状,促使处理。...查看全文
租赁纠纷应优先通过协商解决,若无法达成一致,可考虑仲裁或诉讼。业主可向法院主张收回租赁权,租客可提供租金支付证据进行辩护。如涉及诈骗,可向警方报案提起刑事诉讼。业主是物业的所有权人,可以是自然人、法人或其他组织。业主拥有专有部分的...查看全文
找土管局,根据国家相关规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工...查看全文
什么样的问题属于房屋质量问题 1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2、裂...查看全文
住宅小区物业公司在选择电梯维修保养公司时面临业主服务要求和成本问题的矛盾。业主可通过投诉物业科、技术监督局或拨打12365热线解决电梯维修问题。对于物业占用公共绿化地建停车位的问题,业主可向园林绿化部门、房地产管理局物业管理处投诉...查看全文
城市拆迁的主管部门是拆迁办,拆迁办是建设局的职能部门。对于村里自己开发的拆迁项目,需先找拆迁办或建设局核实手续是否齐全;若手续不全,可拒绝拆迁。对于拆迁纠纷、面积清算等问题,可咨询律师代为与拆迁办协商。...查看全文
解决房产纠纷问题的措施:联系开发商或中介了解情况,若无解决方案可向建设局投诉,也可直接联系消费者协会投诉。需签署购房合同并保留证据,投诉时详细描述问题及相关证据。...查看全文
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