房产证和土地使用证是确保房屋拆迁补偿的重要证明文件。房产证确认产权合法性、归属以及赔偿额，土地使用证保障土地使用者在拆迁时得到补偿。土地使用证的作用在于保障产权安全和交易安全，确保购房人的土地合法权益得到保障。因此，在拆迁过程中，...查看全文

拆迁房子对于房产证和土地使用证都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。一、公寓楼拆迁怎么赔偿...查看全文

法律解析： 土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申...查看全文

土地使用权证和房产证不一致，可申请到不动产登记机构更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或代理人需向不动产登记机构申请登记。根据《民法典》第二百二十条第一款，权利人可申请更正登记，需得到权利人书面同意或提供证据证明登...查看全文

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权...查看全文

法律分析:拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿，一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十五条_...查看全文

法律分析:一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可...查看全文

一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可。...查看全文

律师分析： 一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可。 ...查看全文

没有关系的，拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：r《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规章：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；r《担保法》第36条...查看全文

《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用按法律规定办理。处理到期的房产证土地使用证可选择延长期限、国家收回补偿或拆迁安置。商业土地使用权到期可申请续期，按相关法律规定办理。非住宅建设用地使用权续期需按法律规定办理...查看全文

房产证和土地证密不可分，没有土地证意味着无法维护自己的合法权益。土地使用权证是国有土地使用权的法律凭证，载明土地使用者信息和使用情况。农村出现土地证和房产证上名字不一样的情况，需及时办理更名手续，具体要求以当地国土局和房产局为准。...查看全文

法律分析:都需要。房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国...查看全文

法律解析： 都需要。房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公...查看全文

拆迁安置房土地证在办理的时候，需要提交土地登记申请书、房屋拆迁协议、以及房屋所有权证等的材料，也即一般是需要在办理了房产证之后，才可以带着房屋所有权证等的材料、按照流程办理土地使用证。 拆迁安置房如何办理房产证 办理拆迁安置房房产...查看全文

土地证和房产证的名称不匹配会导致土地所有权人无法处理房产权利。土地证和房产证是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。如果两者名称不一致，需要到当地相关机构办理变更手续。房屋过户需要提供房产证和土地证，缺一不可。土地...查看全文

当土地证和房产证上的名字不一致时，可办理房产继承过户或去房产局办理更名手续，确保两者一致。办理完成后，重新办理土地证，使其与房产证上的名字保持一致。...查看全文

律师分析： 土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。这种问题在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况...查看全文

没有关系的，拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：r《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；r《担保法》第36条...查看全文

没有关系的，拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：r《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；r《担保法》第36条...查看全文