一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。一、老家房子算不算名下房产老家房子算名...查看全文

法律解析： 首先，我国是以家庭为单位来计算房产的，丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚...查看全文

律师解答： 首先，我国是以家庭为单位来计算房产的，丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚...查看全文

（1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。 ...查看全文

首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房;3、如果在没卖...查看全文

法律分析： 一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住...查看全文

购房是否为第二套取决于原房是否已卖且过户完成。若已卖且过户完成，名下无房，则再次贷款买房为首套房；若已卖但过户未完成，仍名下有房，则再次购房为二套房。...查看全文

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的，由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买...查看全文

婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房 算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三...查看全文

现在很多城市都有购房限购政策，因此对于首套房还是二套房来说很关键。比如爸妈过户给儿子的房子算首套房吗?      算。父母将房屋通过买卖或赠与的方式过户给子女并...查看全文

卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【本文关...查看全文

一、第一套房卖了再买房算二套房吗1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清...查看全文

算的      目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套...查看全文

法律分析:卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...查看全文

卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一、继承...查看全文

一、不算，子女成年后再买房属于二套房;      二、父母以未成年子女名义买房五大风险不可不知:1.以未成年子女名义买房要全款;由于银行规定“贷款对象必须是具有...查看全文

法律分析：农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过...查看全文

法律分析： 农村有套房子再买楼房不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。 法律依据： 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则...查看全文

所谓“首套房”需满足条件：买房人年满18周岁，购买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有其他住房，且排除与父母一起购买、按房改政策购买、继承遗产或拆迁安置获得的情况。...查看全文

婚前有房,婚后再买房算不算二套房 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的...查看全文