我国现行规范建设用地使用权的法律、行政法规主要有土地管理法、城市房地产管理法、担保法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(以下简称暂行条例)等，有关内容如下： 根据土地管理法第四条第三款的规章，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土...查看全文

法律分析:民法典关于建设用地使用权的规定有:住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使用权年限为40年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...查看全文

土地建筑开发和利用没有土地使用证属于违法行为,按照国家相关法律规定,土地所有权归国家或者集体所有,任何组织或者个人需要对土地进行开发和利用,必须按照法定程序缴纳相应税费取得土地使用权属证书,否则属于违章建筑有关部门可以责令拆除并整...查看全文

民法典规定了未交付使用的房屋确权的原则，建设用地使用权人通常拥有房屋产权，但存在违反证据时除外。农村房屋确权需要提供宅基地登记申请书、身份证明、相关证明材料等。办理流程包括向村委会申请、审核核查、乡镇和县规划局审核通过，最后办理不...查看全文

律师分析： 民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；等等。 【法...查看全文

法律解析： 民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；等等。 【法...查看全文

律师解答： 民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；等等。 【法...查看全文

法律分析:民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；等等。...查看全文

法律分析:建设用地使用权可以进行抵押，以建设用地使用权进行抵押的，其土地上的建筑物也一并抵押。当债务人不履行其到期债务的，债权人可以对抵押财产进行优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五...查看全文

法律分析:民法典规定集体建设用地使用权是:住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。法律...查看全文

律师分析： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。二、设立建设用地使用权土地上的建筑物的处理 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:民法典规定住宅建设用地使用权是70年。住宅所属土地的使用产权年限为70年，使用权限期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。二、设立建设用地使用权土地上的建筑物的处理 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律解析： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。二、设立建设用地使用权土地上的建筑物的处理 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师解答： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。二、设立建设用地使用权土地上的建筑物的处理 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。二、设立建设用地使用权土地上的建筑物的处理 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:民法典规定建设用地使用权可以流转。建设用地使用权的流转方式有转让、互换、出资、赠与、抵押，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，流转时应当向登记机构申请变更登记。法律依据:《《中华人...查看全文

一、集体建设用地使用权与国有建设用地使用权的区别如下： 1、所有者不同：集体所有、国家所有； 2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人； 3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设...查看全文

一、国有土地使用权的法律规定有哪些 1、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十...查看全文

法律解析： 土地使用规定相关法律法规有：《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设；《土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村...查看全文