危害公共安全罪未遂是不是就不用处罚了 危害公共安全罪未遂，会受到处罚，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。犯罪未遂是指犯罪分子已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的情况。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 房...查看全文

法律分析： 房子备案不一定安全。房屋备案通常指的是购房合同网签备案，它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并且将其登记在购房者的名下。这也是所谓的预告登记，之后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未...查看全文

律师解答： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第二...查看全文

律师分析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第二...查看全文

法律解析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第二...查看全文

房子网签与备案是不同的流程，网签是买卖双方签订合同后进行备案，并向社会公布。在网签合同时，需要注意开发商是否具有预售许可证、使用标准合同文本、权利与义务是否对等、面积确认及差异处理、交房日期是否确定等事项。...查看全文

法律解析： 接到法院立案信息也不代表房子已经保全，法院立案和财产保全是两个概念，两者没有必然的联系，只有申请财产保全的法院才会审查后采取财产保全措施。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况...查看全文

接到法院发的信息立案,房子是不是就已经保全了 接到法院立案信息也不代表房子已经保全，法院立案和财产保全是两个概念，两者没有必然的联系，只有申请财产保全的法院才会审查后采取财产保全措施。 一开始买的衣柜说有上门安装服务,到了之后说没...查看全文

法律解析： 接到法院立案信息也不代表房子已经保全，法院立案和财产保全是两个概念，两者没有必然的联系，只有申请财产保全的法院才会审查后采取财产保全措施。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况...查看全文

法律分析:备案没有案底，只有受到违法犯罪行为处理的才会有案底。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条 犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予...查看全文

法律解析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；而《物权法》没有规定备案登记。根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城...查看全文

法律解析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；而《物权法》没有规定备案登记。根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】: 《城...查看全文

法律分析：期房网签备案后并不一定安全，因为网签备案并不代表房屋所有权的转移，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让等，经依法登记，发生效力；未经登记的，一般不发生效力。购房合同上有备案号就是说明已经登记备案了。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同备案后能够在一定程度内保障登记的权利人的利益，房屋买卖合同备案登记后，未经房屋买卖合同备案登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；而《物权法》没有规定备案登记。根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城...查看全文

律师解答： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；而《物权法》没有规定备案登记。根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城...查看全文

律师解答： 是的。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

法律解析： 是的。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

律师分析： 是的。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

不是，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当但是网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。一、已网签的房子,开发商破产怎么办可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是...查看全文