房产证抵押了还能卖，但是要符合一定条件。依据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过...查看全文

法律分析:民法典中房产证抵押进行买卖应经抵押权人同意。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:民法典中抵押房产能公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》...查看全文

法律分析:民法典中房产证不能外借抵押。向银行抵押房产证办理贷款时需要签订书面的抵押合同，抵押合同当事人身份证姓名应与房产证姓名保持一致，银行方可放贷。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五条_x...查看全文

法律分析:民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。法律依据:《《城市...查看全文

民法典规定了抵押房产证的具体流程和范围。根据法律规定，抵押房屋需要签订抵押合同并办理抵押登记。抵押财产的范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押合同应采用书面形式，并包括债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产情况等条款。...查看全文

房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下：1、买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务；2、受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋。一、抵押房产买卖流程如下：...查看全文

本文介绍了民法典中房屋抵押公证的有效性和房产抵押贷款的办理流程。根据民法典规定,房屋抵押需要办理公证,抵押权才设立。未办理公证的房屋抵押权未设立,公证机构可能不出具公证书。房产抵押贷款的办理流程包括向银行提交贷款申请、递交贷款资料...查看全文

房屋是不动产的一种，有些人会将自己的房屋抵押给债权人，为债务担保，而债权人可能会办理房屋抵押公证，确保抵押的真实性和合法性，那么民法典中房产抵押公证有没有效力的?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法...查看全文

民法典规定了房屋抵押的买卖方式，抵押期间可以进行买卖，但要优先清偿抵押债务且不损害债权人利益；抵押人有权转让抵押财产，但需及时通知抵押权人；房屋抵押人享有所有权、处分权、出租权等权利，但需征得抵押权人同意；房屋抵押人有保管义务，如...查看全文

银行抵押合同不是办理房产证的材料。已抵押的房子购买时，买房者需承担风险，如开发商未按时还贷，房子将不能解押，可能被拍卖，买房者损失。开发商出售抵押房需通知抵押权人并告知买房者，否则合同无效。若买房者不知道房子被抵押，可通过协商或诉...查看全文

抵押房产不能随意赠予，必须经抵押权人同意，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人，且转让所得价款应先清偿债务。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，抵押财产范围包括建筑物...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间房产可以转让，但抵押权不受影响。房产证上加名的手续通常包括办理抵押变更手续、提供相关证件、支付手续费等。婚姻关系存续期间，夫妻双方可共同办理房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋所有权登记费。...查看全文

一、民法典中抵押房产能否加名      可以。房产抵押期间可以转让抵押财产但是抵押权不受影响。  ...查看全文

房产抵押只要符合抵押的条件的，就有效。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。同时该抵押物应...查看全文

民法典规定，抵押物可以卖，但需及时通知抵押权人。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但不影响抵押权人的权益。如转让影响权益，抵押权人可要求提前清偿债务或提存价款。...查看全文

法律分析:民法典中抵押物可以买卖，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，转让抵押财产的行为不影响抵押权人的抵押权，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该转让会损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。...查看全文

法律分析:房产证抵押了经抵押权人同意能过户。房产证抵押的房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:《民法典》中无证房产不可以抵押。房产证是对该房产拥有所有权的证明，无证房产未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x0...查看全文

抵押房产能做遗嘱公证。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系...查看全文