企业收拆迁款用交税吗

律师回答

法律分析:
企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。除此之外还要缴纳营业税和土地增值税。

法律依据:
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》 第一条 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正 式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。按照同一行为应适用同一解释的原则,对其取得的征地补偿费亦不征收土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第十一条 (一)项所称的普通标准住宅,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其全部增值额按规定计税。条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
企业收拆迁款用交税吗

法律解析: 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安...查看全文

企业收拆迁款用交税吗

法律解析: 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安...查看全文

企业收拆迁款用交税吗

企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准...查看全文

企业收拆迁款用交税吗?

律师分析: 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安...查看全文

企业收拆迁款用交税嘛?

律师解答: 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安...查看全文

企业收到拆迁款要交税吗

一、企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗 不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。 1、企业所得税 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固...查看全文

企业拆迁款要交税吗?

公司拆迁补偿要交税吗 公司拆迁补偿款是要交税的 1、企业所得税 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资...查看全文

企业收拆迁款需不需要交税?

企业搬迁后,如按计划恢复或变更业务,可将搬迁所得用于购置或新建相同或类似资产,并计入应纳税所得额。若无资产置换计划,应扣除拆迁资产折现值和处置费用,计入当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。...查看全文

企业拆迁补偿款交税吗

企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理:(一),企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用...查看全文

收到企业厂房拆迁款要求交税吗?

法律解析: 根据搬迁规定,搬迁企业购置或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地,进行技术改造或者安置职工的,搬迁企业的搬迁收入可以扣除固定资产置换,固定资产置换和固定资产置换技术改造和职工安置费用的差额,计入企业应纳...查看全文

收到企业厂房拆迁款要求交税吗?

律师解答: 根据搬迁规定,搬迁企业购置或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地,进行技术改造或者安置职工的,搬迁企业的搬迁收入可以扣除固定资产置换,固定资产置换和固定资产置换技术改造和职工安置费用的差额,计入企业应纳...查看全文

企业收到的拆迁赔付款要交税吗?

律师解答: 企业收到了政府的拆迁补偿金,是必须要纳税的。企业没有重置或改进固定资产、技术改造或其他固定资产的购买计划或审查立项报告的,将转移收入中减去各种拆迁固定资产的出售收入、各种拆迁固定资产的剩余价值和处理费用后的余额,作为企...查看全文

企业拆迁收入要交营业税吗?

律师分析: 拆迁补偿不属于营业收入,不用交营业税。 1、如果是企业,应计入营业外收入,交所得税;2、如果是个人,应该交个人所得税(不过看拆迁具体情况,由于个人所得税属于地税管理,如果拆迁属于地方政府行为,有可能减免,各地办法不一,...查看全文

企业拆迁收入要交营业税吗

法律分析:拆迁补偿不属于营业收入,不用交营业税。 1、如果是企业,应计入营业外收入,交所得税;2、如果是个人,应该交个人所得税(不过看拆迁具体情况,由于个人所得税属于地税管理,如果拆迁属于地方政府行为,有可能减免,各地办法...查看全文

企业拆迁补偿款的税收?

律师分析: 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安...查看全文

企业拆迁补偿款的税收

法律分析:企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造...查看全文

企业拆迁补偿款要交税吗

需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如:因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果是...查看全文

企业拆迁补偿款要交税吗

公司拆迁补偿要交税吗 公司拆迁补偿款是要交税的 1、企业所得税 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资...查看全文

企业支付业主拆迁款要交税吗

法律分析:企业支付业主拆迁款后,还是要交税的。不过缴税的企业要符合以下的两个条件,获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。通常要视搬迁进展情况来定,可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入:法律依据:...查看全文

企业支付业主拆迁款要交税吗?

律师分析: 企业支付业主拆迁款后,还是要交税的。不过缴税的企业要符合以下的两个条件,获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。通常要视搬迁进展情况来定,可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入: 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收...查看全文

推荐律师

戴金花

北京市-北京市-朝阳区

合伙人律师房屋买卖、房屋买卖

已服务228人次

热门法律问题