没领结婚证房产证能写两个人的名字么

律师回答
摘要:房产证上写几个人的名字都可以,但共同还贷部分属于共同财产,离婚时需协议分割或法院判决。
没有领结婚证和房产证也可以在房产证上写两个人的名字。购买房屋时,房产证上可以写多个人的名字,通常没有具体规定。如果一方在婚前贷款,婚后共同还贷,则共同还贷部分应被视为共同财产。在离婚时,双方应协商分割共同还贷部分,如果无法达成协议,则由法院根据法律判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条_x000D_夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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