南宁房屋契税在房管局缴纳，并且需要携带身份证、户口本、房屋产权等材料进行办理。南宁房产契税退税政策是如果存在税率错误，是可以申请退税的，或者房屋需要拆迁，也可以要求退税。
我提示，如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
二、南宁房产契税退税政策房产契税退税政策是购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退税。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
三、契税网上缴流程契税网上缴流程如下:
1.契税网上办理首先要明确需要办理的业务类型;
2.了解契约网上办理流程;
3.搜索并登录相应网站进行业务办理;
4.准备网上办理契税需要的相关证明材料;
5.按照网上办理契税流程指引进行办理。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益;纳税人是产权承受人;采用比例税率。
