承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包，属于违法转包，发包人有权解除建设工程施工合同。一、转包具有哪些法律特征（1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将全部工程转让给转承包人，转包人不履行建设工程合同中应由承包人（转包人）履行的全部义务。（2）转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系（原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同，下同）。转包后，转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务，全部的建设工程均由转承包人完成，这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。（3）转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后，在转包人并不退出原合同关系的前提下，转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系，转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。同时，转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。这里要特别指出的是，按照法律规定，承担连带责任必须有法律定规定或合同的约定，建筑法第六十七条第二款规定：“承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。”因此转包人与转承包人应就建设工程的质量对原合同发包人承担连带责任。二、民法典相关的法律规定有哪些《中华人民共和国民法典》第八百零六条：承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
工程验收合格之后发现转包能废除合同吗?
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工程合同期限包括验收吗？
律师分析： 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(三)建...查看全文
工程合同期限包括验收吗？
法律解析： 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(三)建...查看全文
发票验旧之后不能作废吗
法律分析：验旧完的发票不能作废。已验旧即等于已抄税，无法直接作废，只能开具红字发票。当月退回的发票，月底之前可以直接作废，跨月必须进行冲红程序，与验旧换新无关。 《发票管理办法》 第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销...查看全文
工程合同能转包吗
法律分析： 《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人，即工程合同是不能转包的。 《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承...查看全文
工程验收合格的标准？
律师分析： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢...查看全文
工程验收合格的规定？
法律解析： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢...查看全文
工程验收合格的规定？
律师解答： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢...查看全文
竣工验收合格之日是哪天
在现实生活中，对于建筑工程而言，很多时候人们在修建之前都是有工期规划的，往往会按照规划实施，那么工程实际竣工之日是哪一天？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、工程实际竣工之...查看全文
工程合同期限包括验收嘛？
律师解答： 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(三)建...查看全文
工程合同期限是否包括验收？
工程合同期限是否包括验收期限需根据合同约定确定。若无约定，一般不包括验收期限。法院对竣工日期的认定有三种情形：经验收合格以验收合格日为竣工日期；承包人提交验收报告但发包人拖延验收，以提交报告日为竣工日期；未验收而发包人擅自使用，以...查看全文
工程未竣工验收投入使用视为验收合格
在竣工验收前已投入使用的过程，能否以未经竣工验收拒付工程款？ 不能以工程未经过竣工验收拒付工程款。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据我国法律法规的相关的规定，当事人对建设工程实际竣工日期...查看全文
工程合同发包人能分别发包吗
法律分析:不论发包人采取何种方式与承包人签订合同，不得将建设工程肢解发包，即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十四条 提...查看全文
工程合同发包人能分别发包吗
法律解析： 不论发包人采取何种方式与承包人签订合同，不得将建设工程肢解发包，即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承...查看全文
工程竣工验收不合格应该办
工程竣工验收不合格，可以要求对方进行修复。 二、工程竣工验收程序 工程竣工验收程序：建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出...查看全文
工程竣工验收不合格如何办
工程竣工验收不合格，可以要求对方进行修复。 二、工程竣工验收程序 工程竣工验收程序：建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出...查看全文
单位工程验收合格的要求
单位工程验收合格的标准主要包括资料完整无损、安全检测准确无误、工程质量合格、功能项目符合要求、观感质量达标。建设单位需在验收合格后15日内提供相关资料备案。...查看全文
工程施工合同无效且工程验收不合格如何处理？
建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的处理方式：1、如果经过修复，建设工程经验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；2、如果经过修复仍旧不合格的，承包人无权请求承包人承担相应费用，但若发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错...查看全文
合同无效但验收合格,工程款如何结算
合同无效但验收合格,工程款如何结算 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的...查看全文
工程竣工验收合格后,应如何进行结算
法律分析:工程竣工验收合格后，进行结算如下:验收合格后乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方；监理审核结算资料的完整性，核对达成一致甲方汇报结算情况，经同意签发书面意见；乙方提出结算付款申请，甲方主管领导交财务付款。...查看全文
建设工程施工合同无效但工程验收合格如何处理
法律分析:建设工程施工合同无效但工程验收合格的，承包人有权请求参照合同关于工程价款的约定折价给予补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 第一款 建设工程施工合同无效，但是建设工程经...查看全文
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王科栋
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
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