法律分析:没有土地证拆迁能凭房产证获得补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，没有土地证但在可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据:《《国...查看全文

法律分析：没有房产证的拆迁户如果能证明房屋的产权归属也是可以获得赔偿的。农村里面的房屋或者有些小产权房是没有房产证的，但是，如果有证据证明其权利归属，同样是可以获得赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋...查看全文

无产权阁楼在拆迁时有机会获得拆迁赔偿，拆迁补偿包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。被征收房屋的价值由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，拆迁补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的...查看全文

货币补偿和产权置换是拆迁补偿的两种形式。货币补偿是通过市场评估价、商品房交易均价和重置价等法定依据来确定补偿金额；产权置换则是根据被拆迁房屋的价值进行评估，以等价置换新建房屋的产权。产权置换可分为异地安置和回迁安置两种形式。...查看全文

房屋拆迁补偿标准包括被拆房屋的补偿费、搬迁周转补偿费和奖励性补偿费。补偿费按照被拆房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。周转补偿费用于临时居住或自找住处，根据临时居住条件和人口数每月补贴。奖励性补偿费用于鼓励住户积极配合拆迁...查看全文

厂房拆迁补偿应包括土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市县政府应提供补偿，包括房屋价值、搬迁、停产损失等。补偿应不低于市场价格，由评估机构评估确定，异议可复核鉴定。被征收人...查看全文

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　(一)被征收房屋价值的补偿；　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收...查看全文

合法建造的居民房屋和宅基地，在拆迁时可以按照相应的标准进行补偿，包括根据被拆迁房屋的建筑面积和补偿单价计算补偿金额，以及根据宅基地的土地补偿面积和综合补偿单价计算补偿金额。...查看全文

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费...查看全文

老旧房拆迁补偿标准及相关法律规定。房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿和搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿。补偿计算标准根据评估价格、装修装饰补偿金额和调换产权房评估价格确定。拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费。国有土地...查看全文

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：（一）到公证处办理析产公证（注:如有离婚判决书的话则无需办理公证）；（二）到交易办理转绘；（三）到房管...查看全文

拆迁公有租赁房屋的补偿安置协议应与承租人签订，其他居住人无权签订。承租人私自处分或占有补偿引发纠纷。公有房屋租赁权是居住权的体现，可转化为财产权。承租人并非唯一权利人，对房屋引起的财产权利享有一定份额。...查看全文

没有土地使用证在拆迁时，如果能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被...查看全文

对于小产权的拆迁补偿现比较困难。在实践中小产权房通常被作违建处置，相应的补偿也微乎其微，这种情况下最好的方法是协商。因为在购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停...查看全文

房屋拆迁补偿一般包括两类：①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按...查看全文

无证房屋拆迁可以获得全额补偿，具体情况包括历史存留的房屋和农村的房屋以及城市中的农建房。 无证房产拆迁补偿考虑因素包括建造时间、立法状况和执法机关是否存在不作为等。 无证房屋拆迁补偿标准根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿，包括房...查看全文

企业拆迁职工补偿根据情况而定。员工不愿迁址，公司可解除劳动合同并按工作年限支付补偿。每满一年支付一个月工资，半年以下支付半个月工资，半年但不足一年支付一个月工资。员工愿意迁址则无补偿。...查看全文

划拨的房子拆迁能拿到拆迁款，但划拨土地拆迁的赔偿有所不同。对于无偿划拨的土地，拆迁时不予补偿；对于支付了征地成本的土地，应参照当前征用土地成本给予补偿。被征收人可获得被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府应...查看全文

单位福利房拆迁补偿主旨：单位福利房拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。福利房是指政府按住房制度改革方案免除地价、按成本售给企业或符合条件的职工的房屋。与福利房不同，房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，可分为成本价、标...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构...查看全文