律师分析：
1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册（已注册的请直接登录凳让）-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面，点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。
2、根据提示信息准备相关材料，并进入填报（产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一）-然后选择产权证明项，根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。
以上信息在贷款合同里都能查到，也可以拨打银行客服电话进行查询，如果是公积金贷款可咨询公积金中心。
3、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后，点击提交。
4、最后再次进入办税页面，点击综合所得年度汇算-点击待申请退税，可查看申请记录详情最后点击申请退税，完成。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》 第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。
