《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。迟延履行违约金后，仍需履行债务。《最高人民法院解释》规定，若违约金过高，可适当减少，标准为超过损失30%。若未约定，可参照未付购房款计算逾期贷款利息或...查看全文

人们在购房签订购房合同时，一般都会约定违约金，在一方出现违约的情况时，守约方可要求违约方支付违约金。具体来说，房屋买卖合同违约赔偿是多少呢? 房屋买卖合同的违约赔偿标准是多少 由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此...查看全文

法律解析： 一般按照合同双方当事人的约定来赔偿违约金。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 一般按照合同双方当事人的约定来赔偿违约金。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖因违约造成损失的，其赔偿标准是这样的：合同生效后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时...查看全文

法律分析：房屋买卖违约金赔偿标准是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预...查看全文

房屋买卖和租赁合同违约金的计算和处理方式。根据中国人民银行规定，逾期付款的违约金按未付购房款总额计算；逾期交付使用房屋的违约金按同地段同类房屋租金标准确定。对于租赁合同，如果有约定则按约定支付违约金，可请求变更；没有约定则按实际损...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金属于合同约定事项，没有绝对的标准，由双方当事人合意进行约定，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者...查看全文

律师解答： 事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，等等 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

根据房屋买卖合同的约定，违约赔偿金可以按照以下标准确定：逾期付款的按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的则按照有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在逾期交付使用房屋期...查看全文

违约金，是由当事人约定或者由法律直接规定的，在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向对方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。商品房买卖合同的违约金应当遵照以下规定：(一)当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以...查看全文

律师解答： 一般按照合同双方当事人的约定来赔偿违约金。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 一般按照合同双方当事人的约定来赔偿违约金。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 一般按照合同双方当事人的约定来赔偿违约金。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按...查看全文

房屋买卖合同违约金标准如下：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、商品房买卖合同没有约...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按...查看全文

法律分析： 1、签订房屋买卖合同时应约定违约责任，即一方违反合同约定，应向对方支付违约金；违约金的具体金额可以由双方进行约定。 2、违约金的数额通常有以下几种方式： (1)约定固定的违约金安数额 ； (2)以一定金额（通常是...查看全文

在房产合同中，双方可以约定相应的违约赔偿金，如果没有具体的赔偿金，也可以约定相应的违约赔偿方式。如果约定的赔偿金少于损失，当事人可以请求人民法院予以增加，如果约定的赔偿金多于损失，当事人可以请求人民法院予以减少。房产合同违约赔偿标...查看全文