法律解析： 违法占地是当前最为普遍的一种违法用地行为。对违法占地行为，《土地管理法》第七十六条明确了责令退还土地、限期拆除或没收地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状，并处罚款等处罚措施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

在现实生活中，土地行政部门经常遇到需要判断建设用地是否符合土地利用总体规划，即需要判定土地用途和土地利用总体规划规定的用途是否一致。那么当建设用地不符合规划时是否属于违建?接下来为您详细介绍建设用地不符合规划怎么办的相关内容。...查看全文

法律分析：一、建设用地违建建厂房怎么处理民法典对违建的如何处理没有规定，而《行政强制法》规定，对违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条...查看全文

法律解析： 1、违法占用集体土地或农用地进行建设， 处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，...查看全文

律师分析： 1、违法占用集体土地或农用地进行建设， 处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，...查看全文

对于土地违建，罚款标准如下：未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，罚款每平方米100元至1000元；在国土空间规划禁止开垦范围内从事土地开发活动的，罚款每平方米100元至1000元。...查看全文

在生活中我们随处可见的住宅、公共设施、工矿用地等基础设施用地都属于建设用地。建设用地规划的条件是什么? 一、建设用地规划的条件是什么 (一)以划拨方式提供土地使用权的： 1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规...查看全文

建设用地规划条件包括符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；符合以协议出让方式提供土地使用权相关政策或者城市规划和土地利用总体规划；取得规划选址和土地审查意见，政府投资项目须经计划部门批准立项；取得...查看全文

用地面积、建筑面积和占地面积的区别及计算方法；购房面积包括套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。实际建设用地超过规划将受到处罚，需要补交土地出让金。...查看全文

法律分析：一、超规划建设如何处罚责令改正，处以罚款。建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情...查看全文

法律分析：一、乡村规划外的违法建设如何处罚在城乡规划以外的地区，对于违法的建筑，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，不能消除影响的，要限期拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条...查看全文

律师分析： 根据《民法典》的规定，建设用地使用权应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定 ,不得损害已经设立的用益物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百四十六条 设立建设用地使用...查看全文

农村建房是否违建需视具体情况而定，合法获得宅基地并经政府审核批准的建房不属于违章建筑。违章建筑可分为未取得土地使用权和未获得建筑许可证两种情况。违章建筑包括未申请或未获批准建设用地规划许可证、擅自改变建设工程规划、改变使用性质、将...查看全文

法律解析： 建设用地规划许可证手续更加复杂，条件比建设工程规划许可证更多。建设用地规划许可证是政府部门指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写 拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书） 后，经...查看全文

(一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也...查看全文

(一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也...查看全文

律师分析： 建设用地规划许可证手续更加复杂，条件比建设工程规划许可证更多。建设用地规划许可证是政府部门指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写 拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书） 后，经...查看全文

土地使用权证和建设用地规划许可证的区别 建设用地规划许可证和国有土地使用权证是经常联系在一起的，很多甚至要弄混，而有的人不知道哪个先办哪个后办，中间还需要经过什么程序，发生哪些证件，另外是不是一一对应的关系。 建设用地规划许可证是...查看全文

(一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也...查看全文

(一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也...查看全文