办理房产继承都需要什么手续

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摘要:房产继承需要注销户籍并办理继承权公证,按照法定继承或遗嘱、遗赠扶养协议办理。遗嘱和协议优先处理,没有则按法定继承。继承顺序和份额依照法律规定。
1、首先,继承人需要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。然后,前往区或市公证处(外销商品房需要前往市公证处)办理继承权公证。继承开始后,按照法定继承程序进行;如果存在遗嘱,则按照遗嘱继承或遗赠办理;如果存在遗赠扶养协议,则按照协议办理。 2、房产继承是指依照法定程序将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。 3、房屋继承开始后,按照法定继承程序进行;如果存在遗嘱,则按照遗嘱继承或遗赠办理;如果存在遗赠扶养协议,则按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。如果没有遗嘱或协议,则按照法定继承程序处理。法定继承是依照法律规定,由继承人按照继承顺序和继承份额进行继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条_x000D_自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。_x000D_《中华人民共和国民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;_x000D_未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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