一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务...查看全文

一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务...查看全文

法律分析:二手房转让要交纳的税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...查看全文

二手房转让需要交以下这些税费：1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；4、核档费。费用金额是每...查看全文

一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务...查看全文

1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业...查看全文

二手房交易税费包括契税、交易手续费、转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、个人所得税、土地收益金和测绘费等。房子满两年可免增值税，房产证满两年且144平方以下的普通住宅房产免征营业税。...查看全文

买家需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、房屋产价的0.05%的印花税以及交易价(或评估价)×3%的契税。卖家需支付房地产交易手续费、房屋产价的0.05%的印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金以及土...查看全文

法律分析:买二手房要交的税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；...查看全文

1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。 二套房：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。 2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值...查看全文

1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契...查看全文

二手房转让的流程包括初步意向达成、评估房价、签订合同、支付款项、办理过户手续等；买房人需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等税费，卖房人需缴纳印花税、交易费、营业税、个人所得税。...查看全文

法律分析:买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...查看全文

法律分析：二手房过户买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36 元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）...查看全文

二手房税费注意事项：一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在...查看全文

一、买二手房要交哪些税1.契税契税国家规定在3%-5%之间；2.营业税个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。...查看全文

法律解析： 买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5...查看全文

律师分析： 买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价...查看全文