南京公积金可以贷款多少?

律师回答

律师分析:

1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。

2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

3、贷款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:

可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例乘以还贷能力系数(目前为0.45)乘以12乘以实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)

4、贷款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。

【法律依据】:

《南京市住房公积金贷款管理办法》第十三条 公积金贷款期限以年为单位,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
南京公积金贷款额度多少

法律分析: 南京公积金贷款额度:首套房个人可借最高额度在50万元左右,夫妻可借最高额度在100万左右;二套房个人可获最高额度在30万元左右,夫妻双方可获最高额度在60万元左右。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金...查看全文

南京公积金贷款额度是多少

南京住房公积金贷款可贷额度应该怎样计算呢?根据整理的情况,南京单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项额度的最低值:1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房...查看全文

南京公积金贷款额度是多少?

南京公积金贷款额度:首套房个人可借最高额度在50万元左右,夫妻可借最高额度在100万左右;二套房个人可获最高额度在30万元左右,夫妻双方可获最高额度在60万元左右。具体如下:1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度计算公式...查看全文

南京公积金交多久可以贷款买房

法律分析:买房人只要连续足额缴存满6个月的公积金,即可申请公积金贷款,且可贷额度并不与缴存年限挂钩。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社...查看全文

济南公积金最多可以贷款多少

济南市住房公积金贷款额度主要为50万元,但对异地买房有优待政策,贷款额度最高可达60万元。贷款额度计算公式为借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和乘以15。单身职工或配偶未缴纳公积金的借款人可提供共同还款人,按两人及以上缴存公积...查看全文

南京商业贷款转公积金贷款要多少钱

南京地区实行商业贷款转公积金贷款政策,主要针对不符合公积金贷款条件的人群。公积金贷款利率较低、还款方式便捷,导致申请人数众多。商业贷款转公积金贷款需要担保公司担保,担保费不超过贷款额的1%,综合服务费不超过3000元/宗。找中介服...查看全文

南通住房公积金可以贷款多少

南通住房公积金贷款限额为6万至40万,根据每月缴存金额确定。公积金可用于购房、建房、翻建、大修自住住房,提取或贷款使用。全额提取公积金需满足退休、出境定居、相关人员死亡、终止劳动关系等条件。《住房公积金管理条例》旨在加强管理,维护...查看全文

南京个人公积金最高可贷多少?

随着南京公积金贷款政策的多次调整,加上央行房贷新政策,很多在南京的小伙伴们打算2016年使用公积金贷款买房,那么,南京公积金贷款额度是多少呢?个人贷款最高不超过30万元。 南京公积金个人贷款最高额度30万元,夫妻双方60万元。 南...查看全文

公积金贷款可以贷多少

一、住房公积金贷款额度是多少1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房...查看全文

公积金贷款可以贷多少?

假如你贷款100万,分30年还;相比于商业贷款,公积金贷款可以帮你省下48万利息,省出一辆宝马5系。      本文...查看全文

南京公积金贷款额度最高是多少?

南京公积金贷款额度最高是:1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%;2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官...查看全文

南京公积金贷款利率是多少利息?

南京公积金贷款额度根据借款人还贷能力和房屋总价比例确定。首套房个人最高可借50万元,夫妻最高可借100万元;二套房个人最高可借30万元,夫妻最高可借60万元。贷款额度计算公式为:月缴存额/缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷...查看全文

公积金可以贷款多少

1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还...查看全文

公积金可以贷款多少

据了解,现在公积金贷款最高限额由四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。对于公积金贷款可以贷款多少来说,具体如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期...查看全文

公积金多少可以贷款

对于住房公积金的作用是十分之大的,其中一个十分重要的就是进行贷款买房的,这个贷款买房并不是说是交纳一次就行的,也是有着一定的要求的。下面就让小编为大家带来住房公积金多少可以贷款买房的相关内容。想要了解更多关于住房公积金多少能贷款买...查看全文

公积金可以贷款多少

公积金贷款额度视情况而定,具体情况如下: 1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元; 2、使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴...查看全文

南京公积金贷款新政

法律分析:   一、南京公积金贷款政策   购买首套房:   1、家庭名下无住房,第一次使用公积金贷款,首付两成,基准利率。   2、家庭名下无住房,第二次使用公积金贷款,上次公积金公积金贷款结清,首付两成,利率基准。  ...查看全文

南京公积金贷款额度

一、南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。二、贷款额度及年限确定原则:单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项额度的最低值:(一)按照借款人还...查看全文

南京公积金贷款条件

法律分析: 根据南京的相关政策规定,南京公积金贷款的条件如下: 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。 2、申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位...查看全文

南京公积金贷款要求

法律解析: 1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、...查看全文