所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物...查看全文

抵押的房屋拆迁抵押权人能否优先受偿 抵押的房屋被拆迁，抵押权人可以就获得的赔偿金优先受偿。根据法律规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的...查看全文

法律分析:抵押的房屋拆迁抵押权人能优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:抵押权的利息优先受偿，因为担保物权的范围包括主债权以及由主债权产生的利息，违约金，赔偿金等。当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文

律师分析： 抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义...查看全文

律师分析:抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在...查看全文

抵押权具有优先受偿的权益。债务人未能履行到期债务时，债权人有权先行受偿。抵押财产拍卖或变卖所得应优先用于偿还抵押权人的债务，若有剩余则用于清偿债务人其他债权人的债务。...查看全文

抵押物灭失，抵押权可以通过代位物得到优先受偿。1、即使抵押物灭失，抵押权也并非终局消灭，担保物权的物上代位性在一定程度上确保了即使抵押物灭失，抵押权人的权利依然能得到保障。2、担保物权的物上代位性是指担保物权的效力及于担保财产因损...查看全文

法律分析:如果当事人有约定的，则抵押权的利息会优先受偿。抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。具体可由当事人协商约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一、公司...查看全文

抵押有优先受偿权。在债务履行期限满了，可债务人没办法履行债务，或不履行债务的情况下，债权人可依法对抵押的财产进行折价处理，或者通过拍卖、变卖的方式获得价款，享受优先受偿的权利，超出的价款应返还给抵押人，不够的部分由抵押人负责。...查看全文

法律分析:抵押权是可以享受优先受偿的。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。法律依据...查看全文

1、抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。2、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其...查看全文

法律分析:执行抵押权优先受偿利息，因为抵押权担保的范围包括主债权以及由主债权产生的利息，违约金等，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文

律师分析： 抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。 【法律依据】： 《中...查看全文

同一财产抵押权与质权并存时，如果抵押权已登记的，抵押权人优先于质权人受偿。一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿： 1、留置权2、登记的抵押权3、质押权4、未经登记的抵押权 抵押权和质押权的区别 ...查看全文

抵押权人可在特定情况下提前行使抵押权，以保护其债权免受损害。根据相关法律规定，如抵押人死亡、被宣告解散或破产、违法处置抵押房产等情况，抵押权人有权提前行使抵押权。此外，建议在签订抵押合同时特别约定，当抵押房屋受到限制、债务人无力偿...查看全文

债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产或者特定物拍卖后所得的价款优先受偿。所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的...查看全文

法律解析： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债...查看全文