拆迁安置房买卖注意事项有哪些 ...查看全文

拆迁安置房买卖需要注意的事项包括了：1.明确安置房的性质对于安置房的买卖，一定要查明五证是否齐全。一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2.办理公证手...查看全文

法律分析:拆迁安置房屋买卖注意事项是:注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名...查看全文

律师分析:1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介，签订一份...查看全文

律师分析： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加...查看全文

1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷；有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名（过户）服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要...查看全文

法律分析:买拆迁安置房注意事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发...查看全文

动迁房买卖需注意：根据法规，重大市政工程动迁的房屋在取得权5年内不能上市交易；其他动迁房属私有财产，可自由交易。动迁房买卖注意事项：无法办理预告登记，出卖人可进行多次出售；要求卖方顺序继承人签字，避免继承权纠纷。需注意表达方式。...查看全文

安置房的买卖是否受限取决于不同情形：(一)重大市政工程动迁居民获得的配套商品房，在取得所有权5年内不能交易，超过5年后可以自由交易；(二)因房产开发等因素拆迁的中低价商品房，与一般商品房没有区别，属于私有财产，没有交易期限限制，可...查看全文

法律分析:买卖拆迁安置房要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；签订合同注意约定房产过户和交房时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生；不要一次性付全款，注意资...查看全文

拆迁安置房购置注意事项有1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或...查看全文

律师分析： 调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可...查看全文

法律分析:安置房买卖注意事项有:注意严防“一房多卖”的发生；不要一次性付全款，注意资金安全；注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；签订买卖合同注意约定房产过户和交房...查看全文

安置房购买一定要看的注意事项：安置房购买需要防范风险，作为安置房有什么优势呢，又存在怎样的风险?安置房几大优势受追捧：1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;...查看全文

法律分析：买安置房的注意事项如下：应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；买方不要一次性付全款；签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名；严防“一房多卖”的发生...查看全文

法律解析： 拆迁安置补偿协议应注意： 1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售； 2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限； 3、在房契完成前，得到房主的保证。 4...查看全文

律师解答： 拆迁安置补偿协议应注意： 1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售； 2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限； 3、在房契完成前，得到房主的保证。 4...查看全文

律师分析： 拆迁安置补偿协议应注意： 1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售； 2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限； 3、在房契完成前，得到房主的保证。 4...查看全文

安置房过户须满足5年住满条件，先办理房产证，再按流程过户。过户步骤包括签订买卖合同、付款方式约定，首付3成，过户当日付6成，产证领取后付最后1成。过户手续简单，需提供双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产...查看全文

法律分析:拆迁安置补偿协议应注意：1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售；2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限；3、在房契完成...查看全文