建筑类的欠款纠纷该怎么处理

律师回答

建筑工程欠款纠纷的解决方法:
1、将发包人、非法分包人、转包人、附属人列为被告或第三人,并在一起案件中处理;
2、区分质量或工期延误的原因,依法确定责任方,然后依法主张权利;
3、注意增加的项目应与进度款同时支付;
4、一定要注意证据的收集,保留施工方因撤离不是原因造成的证据,保留已完成工程量的证据;
5、尽量采取财产保全措施或者主张优先受偿权,在特定情况下可以主张先付;
6、在尽可能收集证据后,发送律师函,告知他付款可能面临巨额赔偿,从而达到不战之兵的效果。未能达到目的的,应当结合以往工作,通过法院主张权利。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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