一、离婚后房产证更名步骤如下：
1. 前往当地公证处办理析产公证。如果已经持有离婚判决书，则无需办理公证。
2. 到相关部门进行办理房产证更名手续。
3. 根据当地相关部门的要求，提交相关材料，完成房产证更名手续。
2.到交易中心办理转绘。
3.到房管局办理免征契税申请。
4.办理析产登记手续并缴交登记费。
5.领取新的房屋产权证书。
离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。
二、夫妻离婚房屋更名需要多少钱
夫妻离婚房屋更名需要下列费用：
1.税类
契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
2.其他费用
登记费80.00元；交易手续费百分之二(按产价)；工本费20.00元。
三、离婚后办理房产过户需要双方到场吗
离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。
夫妻离婚房产证更名怎么更
律师回答
摘要：本文介绍了离婚后房产证更名的步骤和费用，包括到公证处办理析产公证、到相关部门进行办理房产证更名手续、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请和办理析产登记手续并缴交登记费，以及领取新的房屋产权证书。离婚时房子过户的费用由双方自行协议，一般是受让方承担过户税费。
延伸阅读
离婚后办理房产过户需要的费用因地区、房屋性质和交易情况而异，但通常包括以下几个方面：
1. 房屋评估费：离婚后房屋价值发生变化，需要进行评估以确定新的房屋价值。评估费用由双方自行协商或由房产中介机构评估，评估结果将作为计算房产过户费用的依据。
2. 律师费：办理房产过户手续需要律师见证和帮助起草相关文件，如离婚协议、房屋买卖合同等。律师费用根据律师水平和案件复杂程度而定，通常在5000元至20000元之间。
3. 过户手续费：不同地区和房屋性质的过户手续费用也有所差别。如买卖房屋需缴纳的印花税、登记费、手续费等，通常在1000元至3000元之间。
4. 房屋抵押贷款：如果房屋抵押贷款未还清，离婚后需要办理抵押权注销手续。具体费用包括抵押登记费、注销费等，费用金额因抵押贷款情况而异。
5. 其他相关费用：如房屋过户产生的税费、手续费等。
综上所述，离婚后办理房产过户需要的费用因地区、房屋性质和交易情况而异，但通常包括房屋评估费、律师费、过户手续费、房屋抵押贷款及其他相关费用。为了确保过户顺利，建议在办理过户手续前咨询专业律师，了解当地相关政策并准备好相关费用。
1. 房屋评估费：离婚后房屋价值发生变化，需要进行评估以确定新的房屋价值。评估费用由双方自行协商或由房产中介机构评估，评估结果将作为计算房产过户费用的依据。
2. 律师费：办理房产过户手续需要律师见证和帮助起草相关文件，如离婚协议、房屋买卖合同等。律师费用根据律师水平和案件复杂程度而定，通常在5000元至20000元之间。
3. 过户手续费：不同地区和房屋性质的过户手续费用也有所差别。如买卖房屋需缴纳的印花税、登记费、手续费等，通常在1000元至3000元之间。
4. 房屋抵押贷款：如果房屋抵押贷款未还清，离婚后需要办理抵押权注销手续。具体费用包括抵押登记费、注销费等，费用金额因抵押贷款情况而异。
5. 其他相关费用：如房屋过户产生的税费、手续费等。
综上所述，离婚后办理房产过户需要的费用因地区、房屋性质和交易情况而异，但通常包括房屋评估费、律师费、过户手续费、房屋抵押贷款及其他相关费用。为了确保过户顺利，建议在办理过户手续前咨询专业律师，了解当地相关政策并准备好相关费用。
结语：离婚后房产证更名步骤简单明了，只需要前往当地公证处办理析产公证、相关部门进行办理房产证更名手续、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请，最后领取新的房屋产权证书。而夫妻离婚房屋更名需要缴纳的费用包括契税、印花税、登记费和工本费等，具体金额需根据房产过户的情况而定。办理房产过户时，是否需要双方到场也需根据离婚方式来决定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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