70年产权的房子怎样过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问70年产权的房子过户给谁

房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期...查看全文

问70产权的房子怎么过户

答

本文主要介绍了70产权房屋过户和二手房屋交易所需的手续及办理流程。过户需要双方携带相应证件到相关部门填写合同缴纳税费，而二手房屋交易则需要卖方和买方分别到多个部门办理手续缴纳税费及交易费等。最终买方需要持新的《房屋所有权证》和原来...查看全文

问房子过了70年产权怎么办

答

法律分析:房子过了70年产权可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

问房子过了70年产权怎么办

答

1、土地性质不同 70年产权的土地一般是居住用地，就是用来盖住宅项目的，买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等，土地性质发生变更时房子可能会受到影响。...查看全文

问房子过了70年产权怎么办？

答

律师分析：可以办理续期。基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问房子产权70年后会怎么样？

答

律师解答：根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对...查看全文

问房子产权70年后会怎么样？

答

法律解析：根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对...查看全文

问房子70年产权过期了怎么办

答

法律分析:房子70年产权过期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问房子过了70年产权归谁

答

问房子产权怎样过户？

答

律师解答：房屋产权过户的流程是：1、签订房屋买卖合同，须把合同的条款和违约条款写清楚；2、准备好材料到房产局，填写表格和存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个...查看全文

问房子产权怎样过户？

答

法律解析：房屋产权过户的流程是：1、签订房屋买卖合同，须把合同的条款和违约条款写清楚；2、准备好材料到房产局，填写表格和存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个...查看全文

问房子产权怎样过户？

答

问房子70年产权以后怎么样办？

答

律师分析：如果房子70年产权到期了的话，由于是属于住宅建设用地，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意要申请土地使用者续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。因此，一旦房...查看全文

问房子70年产权以后怎么样办

答

如果房子70年产权到期了的话，由于是属于住宅建设用地，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意要申请土地使用者续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。因此，一旦房子70年的产...查看全文

问70年产权应该怎么过户

答

房屋70年产权到期后，土地使用权可以通过缴纳土地出让金和法律规定续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。缴纳或者减免续期...查看全文

问房本70年产权,过户时房管局说50年产权？

答

律师分析：商居用地是50年的，但假如开发商在卖房时故意延长时间期限去期满客户，是构成诈骗的，建议你去找专业的律师，忙你争取回你的权益，同时联合其他买他们房子的业主，一起去维权。【法律依据】：《中华人民共和国治安管理处罚法》...查看全文

问房子年限70年产权房子到了70年该怎么办

答

房子年限70年产权到了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。...查看全文

问房子年限70年产权房子到了70年该怎么办

答

问房子年限70年产权房子到了70年该怎么办

答

法律分析:房子年限70年产权到了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问房子70年产权到期后该怎样办？

答

律师分析：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管...查看全文