律师分析： 开发商不按期交房的，先按约定计算，约定的逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，如果没有明确约定的，就应当按照不按时交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋的租金标准予以确定。 ...查看全文

法律解析： 开发商不按期交房的，先按约定计算，约定的逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，如果没有明确约定的，就应当按照不按时交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋的租金标准予以确定。 ...查看全文

开发商不按期交房的，先按约定计算，约定的逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，如果没有明确约定的，就应当按照不按时交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋的租金标准予以确定。...查看全文

逾期交房违约金一般在1%到1‰之间约定，违约金按房价款的总额计算。具体的数额按双方在合同中约定确定。 但注意约定的违约金不能过高或者过低。过分高于或者低于实际损失的，当事人都可以申请适当降低或者提高。 开发商延期交房违约金可否追算...查看全文

开发商违约不按时交房，解决方法：开发商应按合同约定赔偿，购房者可要求退房。晚交房违约金计算：按合同约定或参照逾期使用房屋期间的租金标准确定。...查看全文

开发商延期交房违约金不给的处理方法：遇到延迟交付，应检查合同中是否有相关规定。如有规定，按照条款执行；如无规定，买受人可选择退房。同时，要了解延期交付的认定和赔偿标准。除特殊情况外，出卖人未按期限交付商品房的，应承担违约责任。...查看全文

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则...查看全文

律师分析： 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了...查看全文

购房合同中对延期交房有明确规定，按照合同执行。未明确规定可退房。延期交房认定及赔偿标准：超时交房索赔天数差额，违约金为已交房款的万分之一。索赔维权：搜集证据，保留额外损失证据，了解退房条件，超过30-90天可退房。购房者应行使权力...查看全文

如果开发商延期交房并未处理违约金，应注意以下事项：首先，需仔细检查与开发商签订的合同是否规定了延期交付的相关条款，若有规定，则按合同约定执行；若合同未明确规定延期交付，买受人有权选择退房；其次，要了解延期交付的认定和赔偿标准，除非...查看全文

开发商延期交房违约金不给处理如下：1、如遇延迟交付，应仔细检查与开发商签订的合同中是否有相关规定。合同中对延期交付有规定的，按照合同约定的条款执行。合同中对延期交付没有明确规定的，买受人可以退房；2、要了解...查看全文

开发商逾期交房属于违约，购房合同中约定了违约金数额的，按照合同执行；没有约定的，按照逾期贷款利息标准或房屋租金标准确定。购房者可催告后三个月解除合同，无催告的，一年后也可解除。开发商违约不能以消费者没有损失为由免责。开发商应承担法...查看全文

开发商不按期交房的违约金应按约定计算，一般在1%-1‰之间。如果没有明确约定，应按相关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准确定。...查看全文

开发商延迟交房不给违约金的处理方法：1.投诉要求索赔；2.拒交费用；3.依法起诉赔偿。延期交房的违约金计算：60天内每日万分之3，60天外可退房并要求更多违约金。逾期交房期间的物业费根据合同约定交纳，未交房物业费由建设单位负责。...查看全文

商铺延期交房，根据合同约定支付违约金；无约定则赔偿实际损失。根据《民法典》规定，违约方需赔偿因违约造成的损失，但不超过预见到的损失。当事人可约定违约金或损失赔偿计算方法。...查看全文

法律分析：开发商逾期交房违约金的计算方法:_x000D_ 1、合同中对违约金有作出具体约定的，则按照合同约定来；_x000D_ 2、合同中没有作出明确约定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...查看全文

购房者遇到开发商延期交房可要求支付违约金。若合同有约定，可直接要求开发商支付违约金。无约定时，购房人可以未按期履行合同为由要求支付违约金，并继续履行交付房屋义务。违约金标准以同地段同类房屋租金为准。...查看全文

交房延迟的违约金及延期交房的处理方式。违约金根据逾期情况计算，逾期60日内每日赔偿房价款的万分之三，逾期60日以上每日赔偿房款的万分之五。法律依据为《民法典》。延期交房分为正常和非正常情况，业主可选择等待并要求开发商承担违约责任，...查看全文

对于开发商延期交房应该赔付的违约金计算标准，国家并没有规定统一。如果在双方签订的商品房买卖合同有约定违约金的计算比例，则按照合同约定的逾期交房的违约金比例计算，逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定。如果在合同中没有约定违约金的比...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，如果开发商逾期交房且合同没有约定违约金，违约金数额将根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准...查看全文