赠与合同是否需要第三证人-法律问答|晖律网

赠与行为属于诺成合同，也就是一诺即成。只要赠与人做出赠与行为的意思表示，赠与既成立，无需第三证人也可生效。但是以交付（动产）或者登记（不动产）为生效要件的。不需要证人或证据，没有法律条文规定。赠与人在没有交付之前有任意撤销权，也就是想撤销就撤销。（除了公证和抗震救灾公益捐款）
一、赠与合同是实践性还是诺成性合同
诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。
实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。
根据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”规定，既然是撤销赠与，就说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践性合同，那么，在财产权利转移前，赠与就不能成立，也就不存在撤销问题了。
因此，赠与合同应为诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。
二、任意撤销权的行使条件是什么
任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。
行使条件有：
1、须赠与标的物尚未交付或未移转登记。
2、须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”
三、房产赠与兄妹关系，能办房产证么
可以将房产赠与兄妹。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。
赠与合同的任意撤销：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。
赠予合同可以公证，如果赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质，或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
赠与合同属于单务、无偿、诺成合同。赠与合同是诺成合同，当事人双方达成意思表示一致时合同成立。赠与合同属于单务合同，但订立赠与合同属于双方民事法律行为。

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