重庆拆迁房屋赔偿标准-法律问答|晖律网

摘要：重庆城市房屋拆迁补偿标准根据房屋结构分级，补偿金额从660元/平方米到100元/平方米不等。拆迁补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失等。重庆房屋拆迁有统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁三种形式，其中统一拆迁是国家鼓励的方式，自行拆迁需取得资格证书，委托拆迁需委托给取得资格证书的单位。

一、重庆城市房屋拆迁补偿标准：
单位：元/平方米
结构类别房屋结构补偿标准
钢砼结构框架(剪力墙)现浇盖660
砖混结构砖墙(条石)预制盖600
砖木结构砖墙(木板)穿逗瓦盖480
砖墙(片石)瓦盖420
砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)390
土墙结构土墙瓦盖360
石棉瓦、玻纤瓦盖330
简易结构砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦)120
简易棚房100
说明：
1、房屋层高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿。
2、房屋层高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿。
3、房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。
4、外阳台按同类房屋的50%计算。
5、房屋面积以外墙尺寸计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、重庆房屋拆迁补偿的三种形式
1、人民政府组织统一拆迁。
即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
2、自行拆迁。
它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。
3、委托拆迁。
它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

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