房屋过户后所有权就转移了，但双方可再协商买卖交易。过户是指获得房产后去登记中心转移所有权的过程。...查看全文

法律解析： 不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过...查看全文

律师解答： 不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过...查看全文

法律分析：二手房过户之后应当等待房产证下证（各项税费税金缴纳完毕后），然后携带房产证办理抵押登记，过户手续办理后回到银行经行审批放款，一般8个工作日左右即可完成放款。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

二手房过户后需抵押登记，再到银行放款，需约8天。同时需与原房主办理物业交割手续。...查看全文

法律分析： 二手房过户之后，其后续手续为： 1、应当等待房产证下证（各项税费税金缴纳完毕后）。 2、携带房产证办理抵押登记。 3、过户手续办理后回到银行经行审批放款，一般8个工作日左右即可完成放款。 法律依据： 《民法典》 第三百...查看全文

买卖合同不可反悔，双方必须履行合同约定。...查看全文

二手房网签后是否能退房要看具体的情况。若是双方都同意退的情况下可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填写完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，这一般是出卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续该合同的情况下，可以去法院提起诉...查看全文

本文介绍了二手房买卖的具体流程，包括买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易和领取房产证时间等步骤。只要满足相应的过户规定，买方就可以在二手房买卖过程中完成过户手续。...查看全文

二手房交房时间约定后，可通过法律途径解决卖方违约问题。如约定仲裁条款，可申请仲裁，要求支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。收房时需注意结清水、电、煤气费，办理有线电视过户，结清电话、宽带费用，结算维修资金，更名物业并结算物业管理费...查看全文

交易两边共同向房地产交易管理部分提出请求，接受检查。交易两边向房地产管理部分提出请求手续后，管理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到别的产权共有人书面赞同的情况回绝请求，制...查看全文

法律解析： 建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国房...查看全文

只能过户到一个人名下，买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；总承包合同签订后3个工作日内，购房者将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新房产证办理房产过户手续，水、电、煤等过户，最后在交房时，下家将余款交给卖家...查看全文

律师分析： 在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国房...查看全文

法律解析： 二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。 【法律依据】: 《中华人民共和国房...查看全文

法律分析： 二手房能延期过户。其过户程序为：过户时，买卖双方均要携带相关证件、材料到场，且应按照规定缴纳税费。为了规避延期过户存在的风险，可以进行公证，或在合同中约定延期过户时间。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第五条 房地产...查看全文